Bonn-City! Ladenlokal mit stilvoller Front direkt gegenüber dem Beethovenhaus!

3.500 €
Nettomiete zzgl. NK
60 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.500 €

3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2Y6W54E
Referenznummer: 22583

  • Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Attraktives City-Ladenlokal in frequentierter Lage der Fußgängerzone direkt gegenüber dem bekannten Beethoven-Haus!

Das Ladenlokal in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, dem letzen noch existierenden Teil eines ehemaligen Pallais, verfügt über ein Raumhöhe von bis ca. 3,5 m. Die Fläche wurde in 2015/2016 komplett modernisiert. Die Schaufensteranlage wurde dabei stilgerecht erneuert und mit Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Toilette ist im Erdgeschoss gelegen und über den rückwärtigen Ladeneingang zu erreichen. Die Fläche wird mit glatt geputzen Wänden und Decke, verlegefähigem Estrichboden mit Fußbodenheizung sowie Elektroinstallation bis zum Verteilerkasten übergeben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 60,00 m²

Das attraktive Ladenlokal liegt in der Bonngasse, direkt gegenüber dem touristisch stark frequentierten Geburtshaus von Ludwig van Beethoven mit dem angrenzenden international beachteten Kammermusiksaal. Als Verbindungsstraße zwischen Markt bzw. der Sternstraße und dem Bertha-von-Suttner-Platz, mit seiner umfassenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, bildet die Bonngasse einen der Haupteingänge zur Bonner Fußgängerzone. Im direkten Umfeld findet man sowohl Filialisten (z.B. Jack Wolfskin, Maas Naturwaren, BoConcept) und Facheinzelhandel als auch Gastronomieflächen (u.a. Bonns Traditionsgaststätte "Im Stiefel").

Anbieter dieser Immobilie

Herr Wieland Münch

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