Neubau Obervellmar, TOP Ausstattung, KfW-Effizienzhaus 40 Plus

34246 Vellmar (Obervellmar), Holländische Str. 110 34246 Vellmar (Obervellmar), Holländische Str. 110 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
855 €
Kaltmiete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
855 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
40 €
Warmmiete
1.010 €
1 Stellplatz
30 €

2.656 €

Online-ID: 2Y6MR4C

  • Bezug: 01.08.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig, luxuriös
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Haustyp: KfW 40
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerPellets, Solar
Endenergiebedarf 37,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 25.09.2020 bis 24.09.2021

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hocheffizienten KfW 40 plus Neubau. Er verfügt über eine Pelletheizung, eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage. Durch das Nutzen der Sonnenergie, erreichen wir eine gewisse Unabhängigkeit der Versorger. Insgesamt wird eine hervorragende Energiebilanz erreicht.
Alle Wohnungen haben eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Die luxuriös ausgestatteten Wohnungen verfügen alle über elektrische Beschattungsanlagen (Raffstores) und sind aufgeteilt in 2 oder 4 Zimmer, sowie einer Einbauküche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Naturstein ausgelegt. Die Fenster sind 3-Fach verglast.
Das Objekt verfügt selbstverständlich über einen großzügigen Aufzug. Ein Gemeinschaftswaschsalon ist ebenfalls vorhanden, d.h. es stehen Waschmaschinen, Trockner und Trocknungsmöglichkeiten zur Verfügung. PKW-Stellplätze oder Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden. Treppenhausreinigung, Wohnungsstrom sowie SAT. Fernsehen sind im Warmmietpreis bereits enthalten.
Der komplette Wohnkomplex ist barrierefrei und zum Teil behindertengerecht, so dass ein selbstbestimmtes Leben trotz körperlichem Handicap in einer wunderschönen Lage ermöglicht wird.
Die Hundehaltung ist leider nicht gestattet.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage sowie über PKW Außenstellplätze.
Ein Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich 75,00 € und ein Außenstellplatz kostet monatlich 30,00 €.

Ab sofort möglich.
Rufen Sie uns an, Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0561 935 440.

Der Wohnpark Obervellmar befindet sich in naheliegender Natur. Spaziergänge durch die Felder sind sehr empfehlenswert.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Desweiteren befinden sich Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertagesstätte in der Umgebung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Stefan Kurz

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