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Erdgeschosswohnung mit Garten in einem Landhaus aus Naturstein in der Nähe von Todi mit spektakulärer Aussicht

06059 Todi 06059 Todi Zur Karte
280.000 € 
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.457 m²
Grundstücksfl. (ca.)
280.000 € 
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3
Zimmer
2.457 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €

3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2y6gq4k
Referenznummer: M3352

Einfamilienhaus

  • Fußbodenheizung, offener Kamin

Stromanschluss, Wasseranschluss, thermische Solaranlage, Fußbodenheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in den Hügeln rund um Todi in Umbrien und bietet einen wunderschönen Blick auf die malerische Landschaft. Das zweistöckige Haus wurde 2013 von einem internationalen Architekten und seiner Frau komplett umgebaut. Nicht nur der hohe Wohnkomfort und die Energieklasse A2 (mit Fußbodenheizung) sind erwähnenswert, sondern auch die Fenster in alle Richtungen, die nicht nur für viel Helligkeit sorgen, sondern auch das Panorama im Inneren des Hauses genießbar machen. Darüber hinaus ist die Höhe der Fenster so gestaltet, dass man den Ausblick auch im Sitzen genießen kann. Die Wohnung im Erdgeschoss, die traditionell eingerichtet ist, erreicht man durch einen Torbogen in ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Einbauküche mit Fenstertüren zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht. Es gibt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer (das als Gästezimmer genutzt werden könnte) und ein zweites Bad. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Teil des Untergeschosses (ideal für ein Heimkino, Spielzimmer, Weinkeller oder einfach nur zur Lagerung). Die Wohnung teilt sich die Nutzung einer Waschküche und den Zugang zum Technikraum im Kellergeschoss mit der Wohnung im ersten Stock. Es gibt einen pflegeleichten Garten (mit ausreichend Platz für einen Swimmingpool) mit Blumen, Büschen, Pflanzen und Sträuchern, einen Gemüsegarten und einen Parkplatz. Entfernungen: nächster Ort mit Restaurant und kleinem Supermarkt 3 km, Todi (alle Einkaufsmöglichkeiten) 10 km, Montefalco, Bevagna, Spoleto 40 km, Orvieto 45 km, Perugia 50 km, Assisi 60 km, Rom 115 km. Flughäfen: Perugia 56 km, Rom 151 km, Ancona 160 km, Florenz 218 km. Energieeffizienz: A2; Gesamtenergieeffizienz: 62,81 kWh/m²*a

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Lage

06059 Todi

Italien, Region Umbrien, Provinz Perugia, Gemeinde Todi.

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