Familiäre Wohnanlage

40223 Düsseldorf (Bilk), Brachtstraße 18 40223 Düsseldorf (Bilk), Brachtstraße 18 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
1.300 €
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
306 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
72 €
Warmmiete
1.606 €
Preis/m²
13,54 €

3.900 €

Online-ID: 2Y66R4G
Referenznummer: 7805.0113

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 2012
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2012
Wesentliche EnergieträgerFERN
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 24.07.2012

Die angebotene Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung, mit bodentiefen Fenster, Fensterbänke aus Naturstein und Außenrollläden. Des Weiteren ist die Wohnung mit Echtholzparkett versehen und verfügt im Badezimmer sowie dem Gäste-WC über graue Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel an der Wand. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Sommer ein. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2012, 53kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Das Projekt "Bilker Höfe" wurde auf dem ehemaligen Garnisonslazarett erbaut und 2013 fertig gestellt. Das neu entstandene Quartier bietet auf insgesamt 18.500 qm Wohnfläche modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt.

Inspiriert von der geschichtlichen Nutzung des Grundstücks wurden die Neubauten mit insgesamt 219 Wohneinheiten in einer Hofform errichtet, wodurch innenliegend begrünte Quartiersplätze entstanden. Die Wohngebäude verbinden das Moderne und die Historie durch die weiß verputzten Fassaden, Klinkersockel und horizontale Gesimse in hellgrau.

Das Objekt verfügt über Gemeinschaftswaschküchen mit Trockenräumen, sowie separate Fahrradräume.

Diese Anlage verfügt über Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann zur Wohnung nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese werden mit € 85,- mtl. für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. mit € 55,- mtl. für einen Duplexstellplatz zusätzlich berechnet. Das Objekt verfügt zudem über Tiefgaragenstellplätze mit einer E-Ladestation, diese kosten € 105,- mtl.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Bei den im Exposé gezeigten Bilder handelt es sich um Beispielbilder.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die Firma Immohouse24, Herrn Frank Woschei unter 0221-98 65 33 00.

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Das Wohnquartier "Bilker Höfe" befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 2 km erreicht, der Medienhafen in ca. 2,5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Stresemannalle 102 - 104
22529 Hamburg

3.9/5 (37 Bewertungen)

Vermietungsteam Düsseldorf JH

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