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Gelegenheit: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, neues Bad!

76448 Durmersheim 76448 Durmersheim Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
244.000 € 
Kaufpreis
81,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
244.000 €
Hausgeld
395 €

2,38% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkunden. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2y62h49
Referenznummer: 6590#EZOOj

1. Geschoss (Erdgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1975

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 123,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 15.07.2018 bis 15.07.2028

1 Tiefgaragenstellplatz

- Flur
- inkl. Küche
- schönes Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Modernisiertes Bad in 2020
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Pool und Sauna in der Anlage
- TG-Stellplatz
- Keller

Bei dieser im Erdgeschoss gelegenen Wohnung handelt es sich um eine helle, teil-sanierte und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche nicht vermietet ist. Sie verfügt über eine Küche mit Küchenmobiliar, ein geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia. Des weiteren ist bei dieser Wohnung ein in 2020 neu eingebautes Badezimmer mit geräumiger Dusche und Waschbecken (wird noch montiert) sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehören ebenso ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, welche durch ein Tor verschlossen ist.

Ganz besonders zu erwähnen ist das Schwimmbad mit Sauna, welches zur Wohnanlage gehört.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mit uns unter der Tel. Nummer 0721 - 97640897 oder schreiben uns eine E-Mail an: info@hawlitzki-immobilien.de

Hawlitzki Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Hawlitzki-Groß unter der Tel. Nummer 0721 - 97640897

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 2,45 m, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

Durmersheim ist eine attraktive und verkehrsgünstig gelegene Gemeinde im Landkreis Rastatt, ca. 12 km südwestlich von Karlsruhe. Zu Durmersheim gehört ebenso der Ortsteil Würmersheim.
Die gute Infrastruktur und die günstige Verkehrslage ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wege nach Karlsruhe, Rastatt und dem Albtal. Die Zufahrt zur Autobahn der A5 Richtung Frankfurt/Basel oder auch Stuttgart erreichen Sie in Kürze.

Durmersheim verfügt über diverse Schulen (3 Grundschulen, 1 Hauptschule mit Werk-Realschule, 1 Realschule und 1 Gymnasium). Auch mehrere Kindergärten befinden sich im Ort.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken, Arzt und Apotheke befinden sich ebenfalls vor Ort.

In verschiedenen Vereinen haben Sie Möglichkeiten der sportlichen und gesellschaftlichen Freizeitbeschäftigung.

Durmersheim
(4,2)
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