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UBC: Leerstehendes Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

12621 Berlin (Kaulsdorf) 12621 Berlin (Kaulsdorf) Zur Karte
saniert, Zentralheizung
9.275.000 € 
Kaufpreis
2.576 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
4.665 m²
Grundstücksfl. (ca.)
9.275.000 € 
Kaufpreis
2.576 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
4.665 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
9.275.000 €

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2y5v44h
Referenznummer: UBC 5412

Bürogebäude
Baujahr: 1987

  • saniert
  • Gas
  • Zentralheizung

+ Hotelobjekt
+ auch Umnutzung in Wohnraum möglich
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ Erweiterungspotential des Bestands gegeben
+ auch Abriss und Neubau möglich
+ betreiberfreie Übergabe
+ letzte Modernisierung 2016
+ Gas-Zentralheizung
+ PKW-Stellplätze

+ Optionen für den Bestand u. a.: Weiterbetrieb des Hotels, gewerbliche Umnutzung, Umnutzung zu Wohnraum

+ Optionen nach Abriss u. a.: Wohn-Neubau, Gewerbe-Neubau (auch Einzelhandel / Discounter zulässig)

+ Mischgebiet
+ bebaubar nach § 34 BauGB
+ bei Wohnbebauung 2 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss möglich
+ das Stadtplanungsamt steht vielen Varianten offen gegenüber

Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

+++

Anfragen von Maklern werden generell nicht bearbeitet/beantwortet. Weder für Gemeinschaftsgeschäfte, noch zum "privaten Eigenankauf".

+++

Ihr Immobilienkauf: Mit der UBC keine Immobilie suchen, sondern finden.

Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres gesamten Immobilienangebots.

Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine große, dreistellige Auswahl von Immobilien in Berlin und dem Berliner Umland. Darüber hinaus akquirieren wir (teils exklusiv mandatiert) zielgerichtet für unsere Kunden.

Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote mit professionellen Exposés inkl. Objektanschrift, Bildmaterial und allen Zahlen, Daten, Fakten.

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Ihr Immobilienverkauf: Mit der UBC keinen Käufer suchen, sondern finden.

Mit einer der größten Datenbanken von internationalen Kaufinteressenten für Anlageimmobilien ist uns der Käufer Ihrer Immobilie vielleicht bereits bekannt.

Darüber hinaus sind wir Premium-Partner der wichtigsten Medien für Immobilien. Hier präsentieren wir Ihre Immobilie professionell und auf unsere Kosten weiteren, potentiellen Käufern, wenn die gemeinsam abgestimmte Verkaufsstrategie dies vorsieht.

Ein vollständig diskretes Angebot (off market) ausschließlich im Kreise ausgewählter Geschäftspartner ist (bei entsprechenden Voraussetzungen) selbstverständlich auch möglich.

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Wir sind Ihr Berliner Spezialist für Anlageimmobilien und Grundstücke:

+ Mehrfamilienhäuser
+ Wohn- und Geschäftshäuser
+ Gewerbeobjekte
+ Wohnbaugrundstücke
+ Gewerbegrundstücke

+++

Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Webseite unter www.ubc.berlin oder besuchen Sie uns persönlich in der Kranzer Straße 6/7, 14199 Berlin (direkt neben der Weberbank).

Ob An- oder Verkauf: Das gesamte Team der UBC freut sich auf Sie!

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Lage

12621 Berlin (Kaulsdorf)

+ sehr gute Lage in ruhiger Parallelstraße der B1 / B5
+ Buslinien im direkten Umfeld
+ weiterer Anschluss über S- und U-Bahn
+ gute Autobahnanbindung
+ Wasser- und Grünflächen im Umfeld
+ viele Nahversorger und Dienstleister im Umfeld

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