Exklusives Wohnen und Arbeiten in 1a -Lage

39590 Tangermünde, Lange Straße 11 39590 Tangermünde, Lange Straße 11 Zur Karte
Zentralheizung
390.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
123 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.7.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2Y4ZD4S

  • Baujahr: 2012
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

In absoluter Toplage verkaufen wir dieses Wohn-, und Geschäftshaus, welches allerhöchsten Ansprüchen genügt.
- Baujahr: 2012,
- Außenwände: 24cm KS + 12cm Vorsatzdämmung,
- massive Innenwände aus KS,
- Stahlbetondecken zwischen den Geschossen,
- Holz- Sprossenfenster, im EG Holzfenster mit Alu-Deckschale, VSG-Verglasung,
- Fensterbänke aus Naturstein,
- Dacheindeckung mit Biberschwänzen, 2 Gauben,
- Fassadengestaltung: Glattputz, ansprechende/ warme Farbtongabe,
- 2 große, elektrische Markisen,
- Heizung: Gas- Brennwerttechnik, Fußbodenheizung im gesamten Haus,





186qm Gesamtfläche ( aufgeteilt in 77qm Nutzfläche im EG und 109 qm Wohnfläche im OG und DG )
EG: Ladenbereich/ Verkauf, HAR, Lager/HWR, Kundentoilette,
OG: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Dachterrasse,
DG: Schlafzimmer, Ankleide, Gast o. Kinderzimmer,

- Bodenbeläge: Naturstein- Schiefer,
- eingelassener, hochwertiger Fußabtreter,
- 2 große Schaufensterfronten mit Beleuchtung,
- Steckdosen schaltbar,
- deckengleiche, integrierte 3Phasen-Stromschienen mit LED-Strahler,
- Musikanlage mit Lautsprecher in der Decke,
- zweigeteilte Garderobe,
- extra Loungebereich mit passenden Sitzmöbeln,
- Wände mit hochwertigen Tapeten, Schwartenholzverkleidung am Tresenbereich,
- Mobiliar ( Tresen/Schränke/ Ladentische) aus Shisham-Holz,
- Kassensystem mit großem Kundenbildschirm, Scanner, Bondrucker, Etikettendrucker und Kassenschublade,









HAR: - Anschlüsse für Erdgas, Wasser, Elektro, Glasfaserkabel-Deutschland,
- SAT-TV Anschluss mit bis zu 8 Abgängen,
HWR: - nutzbar als Lager, Archiv oder Wirtschaftsraum,
- incl. Waschmaschinenanschluss,
Kundentoilette: - Tageslichtbad mit WC und hochw. Waschtischsäule, Ablagefächer

Wohnzimmer: - hochwertiger Design-Vinyl-Boden,
Dachterrasse: - überdacht mit Stegplatten, TV-anschluss, Lounge-Möbel,
Küche: - bodentiefes Fenster mit Sturzgeländer pulverbeschichtet,
- TV-anschluss,
- moderne, hochwertige Landhausküche
Treppe: Innentreppe aus Esche mit olivfarbenem Kernholz,
Innentüren: glattfurniert, Dekor: Silberesche,

- Kühlschrank mit Gefrierfach NEF,
- Geschirrspüler NEF , vollintegriert, Besteckschublade, LED-Beleuchtung,
Super-Trocknungsprogramm,
- Schubfächer mit Soft-Close- System,
- Spüle V&B, Becken aus Naturstein,
- integriertes Müllsystem (4-fach Trennung),
- Apotheker- Gewürzschrank,
- E-Herd NEF mit Induktionskochfeld,
- Abzugshaube mit Abluft nach draußen,

Schlafzimmer: - TV- anschluss, Vliestapeten, separates Ankleidezimmer mit passgerechten Einbauschränken,
Bad: - ebenerdige, große Walk-In-Dusche mit Duschpaneel und Massagedüsen,
- beleuchtete Ablagefächer,
- Waschtisch mit großem Spiegelschrank,
- eingepasste Badewanne,
- zusätzlicher Wandheizkörper,
Dachboden: - abgebrettert, als Lager oder Abstellfläche nutzbar,

- kleiner, gepflasterter Innenhof , dekorativ und ansprechend gestaltet,
- sep. gebauter Abstellraum/ Schuppen aus massivem Eichenfachwerk und Klinkermauerwerk in den Gefachen,

Folgende Möglichkeiten stehen zur Auswahl:
- Erwerb eines Anwohnerparkplatzes,
- Anmietung von gesicherten Parkplätzen auf einem geschlossenen Innenhof in direkter, unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt,

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Mirko Lux

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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