Gut vermietete ETW, ideal für Kapitalanleger !!!

Balkon, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung
235.000 €
Kaufpreis
79,31 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €

Online-ID: 2Y4QP4J
Referenznummer: 087

  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1981
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in guter Lage von Schwetzingen.

Die 3 Zimmer- Wohnung hat 79,31 m² die sich auf Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne ohne Tageslicht, Flur und Abstellkammer verteilen.
Frische Luft können Sie auf dem dazugehörigen Balkon tanken. Unterstellmöglichkeit haben Sie zusätzlich noch in Ihrem Kellerraum.

Im Kaufpreis inclusive sind eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf netto 453,--€, zuzügl. ca. 110,--€ NK.
Das Hausgeld beläuft sich auf 246,--€ monatlich.

ENERGIEAUSWEIS FOLGT!!!

Die Bilder wurden uns vom Verkäufer überlassen, aktuellere Bilder liegen uns auf Grund der momentanten Situation leider nicht vor.

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfangreich energetisch saniert. Dabei wurden die Dachflächen gedämmt, das Dach neu gedeckt und die Flachterrassen im Dachgeschoss erneuert.
Die Gas-Zentralheizung inclusive Warmwasserboiler sind komlett getauscht worden.
Die Außenwände mit einem Vollwärmeschutz versehen und die äußeren Fensterbänke wurden auf Grund der neuen Wandstärke ebenfalls ausgetauscht.
Erneuerung des Außenputzes, sowie neuer Anstrich der Garagen, Garagentore und Kellereingangstüren.
Die vorhanden Wohnungseingangstüren hat man durch neue Türen mit Schallschutzklasse II, Klimaklasse III mit Verbundriegelkonstruktion, Mehrfachverriegelung und Türspion ersetzt.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich und unkompliziert zum besten Preis verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-mail.

Bürozeiten: Mo-Fr von 9 bis 12 Uhr

Anbieter dieser Immobilie

Herr Joachim Lang

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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