Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung

56410 Montabaur (Elgendorf), In den Fichten 56410 Montabaur (Elgendorf), In den Fichten Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
410.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
332 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
410.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2Y4J544

  • Doppelhaushälfte
  • 2 Geschosse
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: 2022
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Hier entsteht ein Doppelhaus in Waldrandlage. Die Grundstücksgröße beträgt linke Doppelhaushälte 332 qm.
Die Immobilie besticht durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und einer intelligenten Haustechnik, wie eine Luftwasserwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage (Wärmerückgewinnung) und einer hochmodernen Hauselektrik. Das gesamte Doppelhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden konzipiert. Des Weiteren befindet sich in jedem Raum eine Netzwerkverkabelung.

Insgesamt erwartet Sie eine hochwertige und exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Das Haus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit angrenzender Terrasse, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Luftraum mit Galerie, Garten mit Sonnenterasse.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad, separate Toilette, zwei weitere Zimmer mit Zugang auf einen Balkon

Besichtigungstermine können jederzeit mit uns vereinbart werden.

Die Kreisstadt Montabaur bietet neben Ihrem historischem Stadtkern und Schloss auch eine gute Infrastruktur. Alle Schularten, diverse Sportstätten, tolle Einkaufsmöglichkeiten und gute ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Durch den ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 30 - 45 Min nach Frankfurt am Main und Köln). Das Haus steht in ruhiger Stadtlage, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zum ICE-Bahnhof sind es ca. 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christine Kühlborn

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 14.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.