Sanierte 5-Zimmer-Wohnung - Jugendstilambiente in der Altstadt von Hof

95028 Hof (Innenstadt), Altstadt 41 95028 Hof (Innenstadt), Altstadt 41 Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
1.040 €
Kaltmiete zzgl. NK
168 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.040 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3.120 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2Y4EZ4L
Referenznummer: 105647976#9cY7X

  • Apartment
  • 3. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Baujahr 1910
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Heizungsart: Zentralheizung

Parkett- und Laminatböden, 1 Bad mit Wanne und 1 Bad mit Dusche, Zentralheizung, Hausmeisterservice.

Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.

Die angebotene Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude im Herzen der Innenstadt wurde vor 2 Jahren renoviert. Sie bietet den neuen Bewohnern sehr viel Platz, ist gut geschnitten und weist einige besondere Details auf. So verfügt sie über zwei Balkone, zwei Bäder/WC (1 x mit Wanne, 1 x mit Dusche), sowie ein Zimmer mit Original-Parkettboden und Stuckdecke. Die anderen Räume wurden mit Laminatböden ausgestattet. An der großen Wohnküche liegt ein Balkon mit Blick nach Osten - der ideale Ort für ein Frühstück im Freien. Drei Zimmer sind mit Blick zur Fußgängerzone ausgerichtet, zwei - eines davon ebenfalls mit Balkon - zum Hofbereich. Kaltmiete 1040,-- Euro, Nebenkosten/Heizkosten (ohne Warmwasser) 330,-- Euro. Frei ab sofort.

Nutzen Sie bitte bei Anfragen das Kontaktformular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird von unserer Mietabteilung bearbeitet, die sich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen wird. Wenn keine Rufnummer vorliegt erhalten Sie eine Email - bitte prüfen Sie dann auch den Spamfilter auf entsprechende Nachrichten! Sie können sich auch direkt an uns wenden:

- zu den festen Bürozeiten der Mietabteilung Montag bis Mittwoch von 10-12 Uhr und Donnerstag von 15-17 Uhr unter 09281.8600754

- per Email unter vogtmann@die-immobilienprofis.de


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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.040,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2018

Diese Wohnung liegt direkt in der Hofer Fußgängerzone im im 3. OG eines repräsentativen Stadthauses. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Bushaltstelle, alles ist gut zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Hof ... in Bayern ganz oben - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der schönste Bürgerpark Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen - Hof hat viel zu bieten. Die kreisfreie Stadt ist außerdem durch die Autobahnen A 93 (Hof - Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen - Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Anbieter dieser Immobilie

Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzlei GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof

Ludwigstraße 52
95028 Hof

Herr Holger Klose

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