Preisgünstig in der Bonner City!

2.200 €
Nettomiete zzgl. NK
93 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.200 €

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2Y49X4S
Referenznummer: 22695

  • Baujahr: 1975
  • Bezug: Ab Mitte Juli 2021.
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1975
Endenergieverbrauch 173,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 30.06.2024

3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Viel Fläche zum kleinen Preis! Ladenlokal in gut frequentierter Bonner Citylage, gegenüber dem Beethoven-Haus!

Das Ladenlokal verfügt über beidseitige Ausstellungsvitrinen zur Eingangsfläche hin. Von der Eingangsebene führen 2 Treppen, links und rechts, zur rückwärtigen oberen Splitebene und eine in der Mitte zur rückwärtigen unteren Splitebene. Neben der Ladenfläche findet man ausreichend Lagermöglichkeiten im über die untere Splitebene erreichbaren Keller. Eine Toilette findet man im rückwärtigen Bereich auf der oberen Splitebene. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.

Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 173,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.

Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Gesamtfläche: 151,00 m², Ladenfläche: 93,00 m²

Das attraktive Ladenlokal liegt in der Bonngasse, schräg gegenüber dem touristisch stark frequentierten Geburtshaus von Ludwig van Beethoven mit dem angrenzenden international beachteten Kammermusiksaal. Als Verbindungsstraße zwischen Markt bzw. der Sternstraße und dem Bertha-von-Suttner-Platz, mit seiner umfassenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, bildet die Bonngasse einen der Haupteingänge zur Bonner Fußgängerzone. Im direkten Umfeld findet man sowohl Filialisten und Facheinzelhandel als auch Gastronomie. Die direkten Nachbarn links und rechts sind Maas Naturmode sowie Jack Wolfskin.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Wieland Münch

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