RAIBA IMMO++Gewerbeflächen zur Miete in einer repräsentativen Villa im Jugendstil + mit 4 Pkw-Stellplätzen++

Stellplatz, Dielenboden
auf Anfrage
Preis
320 m²
Bürofläche (ca.)
ab 72 - 320 m²
Teilbare Fläche (ca.)
11
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 30.7.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m²
6 €

2 Monatskaltmieten

Zwei Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Online-ID: 2Y46U42
Referenznummer: 4381a

  • Baujahr: 1893
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • 4 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf 121,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 17.10.2017 bis 16.10.2027

In der großzügigen Villa mit einer ansprechenden Backsteinfassade mit kleinen Türmchen sind 4 Gewerbeeinheiten vorhanden, zwei Einheiten im Erdgeschoss und
zwei Einheiten im Obergeschoss.
Die teilweise bis zu 40 m² großen Räume verfügen über hohe Decken, Stuckelemente und Dielenfußböden.

Ausstattung:

- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
- neue Türen im gesamten Gebäude
- Elektroanlage wurde komplett erneuert
- Heizungsanlage mit Erdgasanschluss
- Dämmung


Aufteilung:

Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss:
- ca. 72 m², rechts, 3 Zimmer, Teeküche, WC
- ca. 96 m², links, 2 Zimmer, Küche, WC, Abstellraum


Zwei Gewerbeeinheiten im Obergeschoss:
- ca. 72 m² , rechts, 3 Zimmer, Teeküche
- ca. 80 m² , links, 3 Zimmer, Teeküche
Bad/WC sind zusätzlich zu jeder Einheit im OG zugeordnet und befinden sich auf dem Flur

Es besteht die Möglichkeit, einzelne Gewerbeeinheiten bzw. auch alle Flächen insgesamt langfristig mit Indexierung anzumieten.

Vorstellbar wäre auch z.B. die Anmietung des Objektes durch eine gemütliche Seniorengemeinschaft.

Medien:
Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon, SAT, DSL

Sonstiges:
1 Pkw-Stellplatz pro Einheit inkl.
optionale Anmietmöglichkeit weiterer Stellplätze


Alle in diesem Exposee / Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten), die wir von diesen erhalten haben.
Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung.
Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

EXPOSEE NR. 4381a

Die repräsentative Stadtvilla befindet sich in Teterow, einer mecklenburgischen Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, nahe des Stadtzentrums. Teterow ist ein Hauptort der Urlaubsregion Mecklenburgische Schweiz, geprägt durch die Altstadt mit vielen Baudenkmalen, der Burgwallinsel im Teterower See und durch die alljährlichen Motorradrennen auf dem Bergring. Südwestlich von Teterow entspringt die Kleine Peene.

In der Stadt sind Kindergärten, Grundschule, Regionalschule und Gymnasium, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken zu finden.

Teterow liegt am Schnittpunkt der B108- Richtungen Rostock und Waren (Müritz) und B 104- Richtungen Schwerin und Neubrandenburg.
Die nächste Autobahnabfahrt zur A19 befindet sich ca. 18 km an der B104.
Der Flughafen Rostock-Laage ist ca. 35 km entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Gunnar Mühl

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 30.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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