Einfamilienhaus in ruhiger Lage

22850 Norderstedt (Harksheide), Glashütter Damm 34 22850 Norderstedt (Harksheide), Glashütter Damm 34 Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.700 €
Kaltmiete zzgl. NK
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
668 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.700 €
Nebenkosten
130 €
Warmmiete
1.830 €

510.000 €

Online-ID: 2Y3884Z
Referenznummer: 2679

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1963
  • Bezug: ab sofort
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1963
Endenergiebedarf 186,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 07.04.2024
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

2 Garagenstellplätze

- EBK mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
- 3 Schlafzimmer (davon 2 im Obergeschoss)
- Kaminzimmer
- Vollkeller
- Vollbad mit separater Duschwanne
- Dachterrasse
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- 2 Gäste-WC´s
- großer Garten nach Osten ausgerichtet
- 2 Garagen
- Sauna im Keller

Zu vermieten ist ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Die ca. 154 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen wohnlich ausgebauten Spitzboden sowie einen Vollkeller.

Im Erdgeschoss gehen über den großräumigen Dielenbereich das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche ab. Das Kaminzimmer ist durch eine Schiebetür räumlich vom Wohnzimmer getrennt. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer erreicht man über eine Seitentür den terrassenartig, angelegten Garten.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit terrakottafarbenen Fliesen versehen und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Vom größeren Schlafzimmer geht die große, nach Osten ausgerichtete Dachterrasse ab.

Den wohnlich ausgebauten Spitzboden erreicht man über eine Spindeltreppe. Dieser Raum dient nicht zu dauerhaften Wohnzwecken.

Im Vollkeller befinden sich neben dem Heizungsraum, 3 weitere Räume sowie ein Saunaraum mit zusätzlicher Dusche.
Über den Saunabereich gelangt man außerdem in den großen, nach Osten ausgerichteten Garten.

2 Garagen neben dem Haus bieten Parkmöglichkeiten. Die monatliche Miete pro Garage in Höhe von 50,00 € ist zusätzlich zur Nettokaltmiete zu entrichten.

Das Haus ist mittlerweile ein wenig in die Jahre gekommen und aus unserer Sicht sind einige Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 186,3 kWh/(m²*a)

- Die Strom-, Wasser-und Heizkosten rechnet der Mieter selber mit den jeweiligen Versorgern ab.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Das Objekt befindet sich in Norderstedt am Stadtrand zu Hamburg. Norderstedt ist eine Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und hat Insgesamt ca. 78.000 Einwohner.

Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die U-Bahnstation Ochsenzoll ist ca.1000 m entfernt und mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu´erreichen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Der Ende 2004 neu gestaltete Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Garstedt" direkt beim Einkaufszentrum "Herold-Center" ist ein wichtiger Knotenpunkt und ergänzt den zweiten Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte". Ein dritter Busbahnhof befindet sich am Glashütter Markt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Das Schulzentrum Süd ist ca. einen halben Kilometer von dem Objekt entfernt.

Die Umgebung bietet zudem reichlich Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen: Golfplätze, Reitställe, Freizeitbad (Arriba Erlebnisbad), Sportvereine, kleine Parkanlagen etc.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Patrick Runge

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