2 Zimmer Wohnung kernsaniert Teilmöbeliert, mit Parkplatz

90439 Nürnberg (St Leonhard) 90439 Nürnberg (St Leonhard) Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, saniert, Einbauküche, WG geeignet
710 €
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
710 €
Nebenkosten
90 €
Warmmiete
800 €
1 Stellplatz
20 €

2.000 €

Online-ID: 2Y35X4Y

  • Apartment
  • 3. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1962
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1962
Endenergieverbrauch 135,10 kWh/(m²·a)

- Diese schön geschnittene 62 qm große und sehr helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 3. OG eines Mehrparteienhauses ohne Aufzug und wurde im Januar 2021 aufwendig saniert.

- Die Wohnung wurde komplett neu gespachtelt, in weiß gestrichen und tapeziert.

- Die Böden im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminat neu verlegt.

- Die Böden im Flur, Küche, WC und Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen neu verlegt.

- Der Balkon wurde neu gefliest. Er bietet viel Platz um das Wetter zu genießen oder den Feierabend ausklingeln zu lassen.

- Das Bad ist vom WC getrennt. Ein schön ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss.

- Zur Wohnung gehört ein Parkplatz

- Das helle Badezimmer ein neues WC und ein Waschbecken inkl. Unterbauschrank erhalten.

- Durch eine neue und sehr sparsame Gas-Etagenheizung Baujahr 2020 sparen Sie sowohl bei den Heizkosten als auch beim Warmwasser

- Die Küche verfügt über ein großes Fenster und eine schöne Einbauküche mit Elektorgeräten.

- Eigener Parkplatz hinter dem Haus.

- neue Steckdosen und Elektrik.

- neue Heizkörper in der ganzen Wohnung.

- Die Kosten für Gasheizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Verbrauch wird über den Versorger abgerechnet. Ein Parkplatz kann nach Absprache dazu gemietet werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Anzahl Balkone: 1

- Die U-Bahn- Station, sowie die Bushaltestelle befinden sich circa 2 Gehminuten von der Wohnung.

- Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheke, Cafes, Bäckerei, Fahrschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

- Ärzte oder Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.

- In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls ein großen Park, wo man die Natur genießen kann.
Sonstiges

- Vermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Renten)!

- Mindesteinkommen: 2.000 € netto

- Bei Interesse melden Sie sich mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer sowie

Anbieter dieser Immobilie

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