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Traumhafte Neubau- Penthouse-Maisonettenwohnung mit Spreeblick

10557 Berlin (Moabit) 10557 Berlin (Moabit) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
1.771.000 € 
Kaufpreis
161,62 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.771.000 €
Hausgeld
486 €
1 Stellplatz
62.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2y2xf4e

Maisonette
6. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Endenergieverbrauch 50,75 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnungen, mit einer exklusiven Ausstattung, überdurchschnittlichen Sicherheitskomponenten, und einem energetisch auf höchstem Niveau umgesetzten Energiekonzept zeichnen dieses Projekt im Tiergarten aus.
Die Hülle des Hauses wird durch die Materialwahl Stahl/Glas /Stein, verbunden mit der sich aus verschieden Möglichkeiten ergebenen Öffnungen und Vorsprüngen zu einem Kunstwerk inszeniert.
Das ebenerdige Entree reicht über 1,5 Geschosse, an deren Wände spektakuläre Natursteinoberflächen in Verbindung mit einer zauberhaften Beleuchtung, große Behaglichkeit und Exklusivität ausstrahlen.
Die angebotene Maisonettenwohnung überzeugt durch das 2 Ebenen Konzept, auf der unteren Etage , schlafen mit der kompletten Privatsphäre und direktem Zugang aus dem Treppenhaus, auf der oberen Etage wohnen und Essen, Lebensgenus auf dem großen Balkon mit Blick auf die Spree .
.Bitte keine Makleranfragen

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
Erstklassige Ausstattung mit exklusiven Bädern (großformatige Fliesen, Naturstein und Feinsteinzeug)
Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung, wobei Teile der Fassade komplett zu öffnen sind.
Großzügige Balkone oder Loggien Bereiche die, in fließendem Übergang von innen, als Außenwohnräume konzipiert sind.
Motorische Außenraffstoren und Senkrechtmarkisen.
Massivholz-Parkettböden in verschiedenen Holzsorten, alternativ Naturstein- oder Holzoptikfliesen in modernen Formaten.
Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur für gesunde Behaglichkeit.
Farbliche Videokontrolle an den Eingangsbereichen liefern hohe Sicherheit.
Ebenen gleicher Aufzug vom Untergeschoss bis vor die Wohnungseingangstür sichern den Komfort auf Dauer.
Raumhöhen bis ca. 2,80 m.
Nutzerunabhängige Lüftung
Bitte keine Makleranfragen

Anzahl Balkone: 1

. Durch die zentrale Lage ist jeder Punkt im Westen und Osten der Stadt schnell mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der angrenzende Tiergarten ist ein riesiger, grüner Park im Herzen von Berlin.
Hier finden sich Berliner zum Joggen, Fahrradfahren und spazieren gehen, die über den Tiergarten die zahlreichen Sehenswürdigkeiten erkunden. Andere nutzen die Bootstouren, die auf der Spree durch den Tiergarten fahren. Cafés an der Uferpromenade laden zum Verweilen ein.
In unmittelbarer Umgebung des Bellevue Ensembles befindet sich das Schloss Bellevue,
als Sitz des Bundespräsidenten, der Spreebogen mit dem S-Bahnhof Bellevue und dem Hansaviertel, sowie zwei Blocks weiter das Bundesinnenministerium und das Gerichtsviertel.

Berlin (Moabit)
(4,1)
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