Schöne DACHGESCHOSSWOHNUNG inklusive Mobilar (Erstbezug nach neu Ausstattung)

Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
670 €
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaltmiete
670 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
870 €

2.010 €

Online-ID: 2Y2PU4X
Referenznummer: 032101_MLMJS

  • 1. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1963
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1963
Wesentliche EnergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit bis 13.01.2031

DETAILS

- Erstbezug nach Modernisierung
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- eigener Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum

- Garten Pavillon Nutzung
- Garten Nutzung

- Ursprügnliches Baujahr: 1963
- Parteien: 2 Familienhaus

WICHTIG

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine reine NETTO WOHNFLÄCHE. Das bedeutet, dass die Schrägen von der eigentlichen Fläche abgezogen wurden und somit Ihr Wohnbereich deutlich größer ist.

EIN SOLCHES ANGEBOT GIBT ES SELTEN!

Die urgemütliche Dachgeschosswohnung wurde vor kurzem komplett modernisiert und absolut neu eingerichtet.

Sie wäre also nicht nur der/ die Erste die die Wohnung bewohnt - sondern auch das Mobilar benutzt!

Die Wohnung selbst hat zwar keinen Balkone ABER Sie mieten die Mitbenutzung des wunderschönen Gartenpavillons und des Gartens. Sehen Sie sich schon im Sommer beim Grillen?!?

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und fragen Sie JETZT an.

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BITTE BEACHTEN SIE:

Wenn Sie uns eine Anfrage gesandt haben, erhalten Sie von uns eine Mail zurück in der Sie geben werden das Expose herunter zu laden. Bitte klicken Sie den download und folgen Sie den weiteren Weisungen.
Vielen lieben Dank!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2031.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN.
Wir müssen unsere Kunden verifizieren und Sie schriftlich über Ihre Verbraucherrechte aufklären. Vielen Dank.

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Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Angaben in den Immobilienanzeigen übernehmen. Darüber hinaus übernehmen wir keine Haftung bezüglich der Raumgrößen.
Alle Ausstattungsmerkmale wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer wieder gegeben.
Bilder "virtuelle Begehung": ©fizkes - stock.adobe.com/ ©Alex White - stock.adobe.com

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Dank der idyllischen Lage werden Sie sich hier pudelwohl fühlen!
Die Lage ist eher ruhig und dennoch liegt die Stadt, in wenigen Minuten, zu Ihren Füßen.


DIREKTER NACHBAR:

HELIOS Klinik und
Seniorenheim im Hain


ANBINDUNG:

o Anschluss zur A3 (Köln/Frankfurt)
o Anschluss zur B8 und B49
o ICE Bahnhof Limburg-Süd
o gute Busanbindungen


BILDUNG:

Die Stadt Diez bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist hier alles vertreten.
Als Ausweichmöglichkeit gibt es jedoch auch in Limburg diverse weitere Schulen.


FREIZEIT:

- neu modernisiertes Hallenbad mit Saunabereich
- Eislaufhalle
- viele Sportmöglichkeiten in Vereinen
- Gastronomie, Freizeit, Abend und Kulturprogramm insbesondere in Limburg a.d. Lahn

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jürgen Stahl

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