Senioren Wohnpark im Umland von Abendsberg

Balkon, Tiefgarage, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
391.132 €
Kaufpreis
64,38 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis
391.132 €
Hausgeld
43,75 €
1 Stellplatz
28.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2Y2G64R

  • Apartment
  • 3. Geschoss
  • Bezug: 2022
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Pantry
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Baujahr 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Serviceleistungen: Altenpflege, betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Zentralheizung

Wenige Kilometer von Abendsberg entsteht ein Senioren-Wohnpark mit 155 Rundum-sorglos-Wohnungen incl. Tiefgaragen bzw. Stellplätzen. Das neue Quartier umfasst u.a. das Haupthaus mit der Tagespflege und sieben 2,5- 3,5 geschossige Mehrfamilienhäuser. Der Betreiber garantiert eine lebenslange Versorgung
(Wohnversprechen) unabhängig vom individuellen Gesundheitszustand. Aus gesundheitlichen Gründen muß also grundsätzlich nicht mehr umgezogen werden. Die Pflegeversorgung ist an 7 Tagen die Woche 24 Stunden lang überall im Park abrufbar. Die angebotene Wohnung umfasst 2 Zimmer incl. eines großzügigen Wohn-, Essbereiches, sowie eine Küche, Bad und Balkon. Sie befindet sich im 1. OG. Es sind weitere Wohnungen aus dem Objekt verfügbar. Das Bad bietet eine bodengleiche Dusche, Fenster, WC, sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Waschmaschine können Sie dort gut unterbringen.Die Fertigstellung ist für 2023 geplant - dann ist auch der Erstbezug möglich.
Es handelt sich um einen Neubau nach KfW 153.55 Standard bei dem Sie einen max. Tilgungszuschuss von 18.000€ erhalten können.
Die Wohnung umfasst einen Tiefgaragenstellplatz für 28.000€, der im Kaufpreis von 391.132 € bereits includiert sind. Ebenso beinhaltet der Preis einen Mobiliaranteil von 4.000€.

* nach telefonischer Erstberatung möglich
* Energieausweis noch nicht vorhanden!
* pre opening beträgt 3 Monate
* Tiefgaragenplatz 28.000€
* Mobiliaranteil 4.000 im Gesamtkaufpreis enthalten

Auf Wunsch kann eine zinsgünstige Finanzierung der staatlichen Förderbank
Kreditanstalt für Wiederaufbau ("KfW") gestellt werden. Der Tilgungszuschuss beträgt bei einer maximalen Darlehnssumme von 120.000€ 15% und somit maximal 18.000€. Die KfW Bank ändert das Förderprogramm 153.55 zum 01.07.2021!

Ca. 30 KM östlich von Ingolstadt. Es handelt sich um einen Kurort.
In der direkter Nähe des Objektes finden sie eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bankfiliale.
Bei dem Objektbild handelt es sich um eine beispielhafte Darstellung.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marco Bussi

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