Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Herr Mirco, Alexander Gampe*

Zentral! Nähe Uniklinik! Vermietete 2 Zimmer DG 1+2 Maisonette mit Balkon und Stpl.!

526.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
79106 Freiburg 
(Stühlinger)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis 526.000 € Hausgeld 140 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.) Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Diese stellt eine Provisionsteilung zwischen

Lage

Der beliebte Stadtteil Stühlinger liegt mit seinen rund 18.200 Bewohnern auf der Westseite des Freiburger Hauptbahnhofs. Er gilt nicht zuletzt wegen seiner gründerzeitlich geprägten Atmosphäre und seiner hohen Durchdringung mit Gastronomie und Kleingewerbe als das Freiburger "Boheme-Viertel". Einkaufsmöglichkeiten und...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Laminat, Steinboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dachboden, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Gültigkeit

bis 16.03.2030

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

65,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut gelegene 2-Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen des Freiburger Stühlinger befindet sich in einem gepflegtem 5-geschossigem Mehrfamilienhaus welches im Jahre 2009 kernsaniert wurde.
Die in 2009 umgesetzten, umfänglichen Baumaßnahmen bezogen sich auf den kompletten Neuaufbau dieses Dachgeschosses mit Dämmung, Fenstern...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche inkl. Glaskabine, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss
Offene Küche (ohne Küchenzeile)
Schlafzimmer im Dachspitz mit zwei großen Dachliegefenstern
Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
Wohnräume mit Laminat ausgelegt
Kellerabteil
PKW-Außenstellplatz

Sonstiges

EUR 514.000,- Kaufpreis
zzgl. PKW Außentellplatz zu EUR 12.000,-
Gesamtkaufpreis = EUR 526.000,--

Gut vermietete 2 Zi. Whg. in gutem Zustand.
Kaltmiete EUR 913,00/Mtl. zzgl. EUR 110,00 NK + EUR 40,- Stpl

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.956,00 EUR

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Mirco, Alexander Gampe*

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2y26646

Referenznummer: 2548

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.