
Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH
Herr Mirco, Alexander Gampe*
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Diese stellt eine Provisionsteilung zwischen
Lage
Der beliebte Stadtteil Stühlinger liegt mit seinen rund 18.200 Bewohnern auf der Westseite des Freiburger Hauptbahnhofs. Er gilt nicht zuletzt wegen seiner gründerzeitlich geprägten Atmosphäre und seiner hohen Durchdringung mit Gastronomie und Kleingewerbe als das Freiburger "Boheme-Viertel". Einkaufsmöglichkeiten und...
Die Wohnung
Kategorie
Etagenwohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Renovieren?
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Fertig-, Massiv- & TypenhäuserEnergie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Gültigkeit
bis 16.03.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
65,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut gelegene 2-Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen des Freiburger Stühlinger befindet sich in einem gepflegtem 5-geschossigem Mehrfamilienhaus welches im Jahre 2009 kernsaniert wurde.
Die in 2009 umgesetzten, umfänglichen Baumaßnahmen bezogen sich auf den kompletten Neuaufbau dieses Dachgeschosses mit Dämmung, Fenstern...
Ausstattung
Bad mit Fenster, Dusche inkl. Glaskabine, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss
Offene Küche (ohne Küchenzeile)
Schlafzimmer im Dachspitz mit zwei großen Dachliegefenstern
Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
Wohnräume mit Laminat ausgelegt
Kellerabteil
PKW-Außenstellplatz
Sonstiges
EUR 514.000,- Kaufpreis
zzgl. PKW Außentellplatz zu EUR 12.000,-
Gesamtkaufpreis = EUR 526.000,--
Gut vermietete 2 Zi. Whg. in gutem Zustand.
Kaltmiete EUR 913,00/Mtl. zzgl. EUR 110,00 NK + EUR 40,- Stpl
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.956,00 EUR
Anbieter der Immobilie
Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH
Silberbachstr. 19, 79100 Freiburg
Online-ID: 2y26646
Referenznummer: 2548
Services
Dienstleistungen
Regionale Anbieter
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