B. Böhme Immobilien

Frau Ina Günther

schöner Grundriss, 1-RWE in der äußeren Neustadt, grün und ruhig gelegen

100.000 €
Mindestpreis
35,83 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseTimaeusstraße 2
01099 Dresden 
(Äußere Neustadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.11.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

100.000 €
Hausgeld 157,10 €

Provision für Käufer

4% zzgl. 19% Mehrwertsteuer Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Szene „JA“ – Lärm „NEIN“! Hier wohnt man am Rand der Äußeren Neustadt in einem herrlich grünen Areal mit direkter Nähe zum Alaunpark ohne allerdings nahe an einer größeren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dachboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1936
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Home safe Home

Ergänzende Hausratversicherung ab 4,07 Euro im Monat.

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Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.06.2018 bis 07.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,14 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Mieteinnahmen / Hausgeld

Kaltmiete: 235,76 €/Mon. = 2.829,12 €/a
BK/HK: 110,00 €/Mon. = 1.320,00 €/a
Warmmiete 345,76 €/Mon. = 4.149,12 €/a

Hausgeld: 157,10 €/Mon. =...

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wichtige Merkmale

- 1 separate Zimmer mit Laminat
- große Wohnküche mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Fenster
- WM-Anschluss in der Küche
- eigener Kellerraum
-...

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in im Hochparterre eines Ende der neunziger Jahre umfassend sanierten Altbaus, welcher unter Denkmalschutz steht. Im Haus gibt es 10 Wohnungen...

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Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns übergebenen Informationen vom Verkäufer zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit...

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Besichtigungstermine

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Dokumente

file_pdfKellergrundrissangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

IG

Frau Ina Günther

Dein Ansprechpartner

Online-ID: 2xzvy4p

Referenznummer: 2264-002_VK

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.11.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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