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Rudat Gewerbeimmobilien: 176,40 m² ansprechende Bürofläche im Erdgeschoss! Kurzfristig verfügbar! Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer!

30559 Hannover (Anderten), Rothwiese 2 30559 Hannover (Anderten), Rothwiese 2 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
176,40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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176,40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
3 Stellplätze, je
25 €

3 Bruttomonatsmieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2xzu94t

Bürofläche
Bezug: nach Absprache

  • frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kabelkanäle, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • gepflegt

  • 3 Stellplätze
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 66,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 5,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 24.04.2015

Die helle und repräsentative Bürofläche umfasst ca. 176,40 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 2 stöckigen Bürogebäudes.

Zur Zeit ist die Bürofläche wie folgt ausgestattet:

? neuwertiger grau/blauer Nadelfilz-Teppichboden
? Außenjalousien
? IT - Vernetzung
? Serverschrank
? Einbauküche

Mietpreise zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und Mietkaution und MwSt.

Derzeit hat die Büroflache 3 Büroräume mit Raumgrößen von 16,80 m² bis 83,16 m².
Die Aufteilung kann auf Mieterwunsch variabel verändert werden.

nach Vereinbarung

Lage

Rothwiese 2
30559 Hannover (Anderten)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet in Hannover-Anderten.
Die Anbindung zur A7 erfolgt über die B65 in ca. 5 Minuten.
Es besteht fußläufig ein guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäften zur Nahversorgung.

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