Achtung Kapitalanleger + Eigennutzer! 2 Zimmer-Wohnung in Heubach in kleiner Wohneinheit zu verkaufen!

Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
139.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €

5,96% inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem ausgeschrieben Verkaufspreis.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2XZR64P

  • Etagenwohnung
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1953
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Es freut uns, Ihnen diese sowohl für den Kapitalanleger als auch gleichermaßen für den Eigennutzer gedachte Wohnung in ruhiger Lage und in einer kleinen Einheit zum Kauf anbieten zu dürfen. Die helle und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit ca. 49 m².

Durch das helle Treppenhaus gelangt man in den Dielenbereich, von wo aus alle Zimmer ausgehen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich, Wohnküche und Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Fenster. Im Keller steht dem neuen Eigentümer zusätzlich ein separater Abstellraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung.

Im Kaufpreis dieser Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz inklusive.

Derzeit ist die Wohnung solide vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von 380,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, Singles und junge Paare.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelle Einzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist
unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte
verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein
Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei
Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis
gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen
ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Besichtigungen des
Objektes sind nach Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit
dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.

Die Vermittlungsprovision von insgesamt 5,96 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den im Expose genannten Kaufpreis. Diese ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.

Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Heubach bequem zu Fuß und in der näheren Umgebung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Heubach bezeichnet sich selbst als Stadt mit Perspektive.

Heubach liegt zwar etwas abseits der großen Verkehrswege, aber die benachbarten Orte Böbingen an der Rems und Mögglingen sind sowohl mit der Remsbahn (stündliche Verbindung nach Stuttgart und Aalen) als auch über die Bundesstraße 29 erreichbar. Durch Heubach führt die direkte Straßenverbindung von Schwäbisch Gmünd nach Heidenheim an der Brenz.
Heubach ist über den Stadtbus der Stadt Schwäbisch Gmünd (Stadtbus Gmünd) an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
(Quelle Wikipedia/Stadt)
Heubach verfügt über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung von Besuchen in Museen, Höhlen rund um Heubach und Führungen im Schloss Heubach bis hin zu einem Hallen- und Freibad, Skateplatz & Pumptrak, Bolzplatz, Basketball. Auch verfügt Heubach über einen eigenen Verkehrslandeplatz.




Anbieter dieser Immobilie

Herr Marc Maier

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