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Stadthaus mit Nutzungsvielfalt!

06628 Naumburg 06628 Naumburg Zur Karte
Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
115.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
357 m²
Grundstücksfl. (ca.)
115.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
357 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €

Online-ID: 2xz2m4x
Referenznummer: 68-7905200518

Einfamilienhaus
Baujahr: 1870

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert

frei ab Kaufpreiszahlung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.03.2014 bis 29.03.2024
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus ermöglicht Ihnen verschiedene Nutzungsvarianten für Eigennutzer oder aber auch für Kapitalanleger.

Das ehemalige Ladengeschäft im Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 35 m² mit 2 Räumen und WC. Über die Treppe im gemeinsamen Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem sich die Wohneinheit über 2 Etagen befindet. Auf ca. 95 m² finden Sie Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und den Heizungsraum vor. Der Spitzboden kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Teilkeller. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Beruf und Arbeit unter einem Dach vereinen wollen, oder sich das gesamte Objekt als Wohnhaus gestalten. Bauen Sie auf die bisherigen Modernisierungen der 90er Jahre (Dach, Fenster, Leitungen, Fassade, Innenausbau) um Ihren Wunsch eines Eigenheims zu erfüllen.

Im Hinterhof finden Sie die ehemalige Gewerbeeinheit vor. Diese umfasst die Holzwerkstatt und ein 1997 errichtetes Bürogebäude. Ihre PKW parken Sie auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus.

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 3583), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Bad Kösen. Bad Kösen hat neben 2 Kindertagesstätten, einer Grundschule, Hort und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturell einiges zu bieten. Genießen Sie Spaziergänge an der Saline und den umliegenden Wäldern.

Bad Kösen ist ein Ortsteil der Stadt Naumburg.

Entfernung A9 ca. 21 km
Entfernung A4 ca. 40 km
Entfernung Jena ca. 30 km

Naumburg
(4,0)
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