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Immobilie
Online-ID: 2xyxf4h
Referenznummer: 201097
Halle
frei ab Q2 2021
- Laderampe
- Gas
Das neu entstehende Gewerbeareal in Bochum-Wattenscheid befindet sich auf einem ca. 39.000 qm großen Grundstück mit GI Ausweisung. Projektiert sind ein Logistikhallenneubau sowie ein klassischer Gewerbehof,
welcher in 14 Einheiten von 365 qm bis 6.300 qm teilbar ist. Die neue Logistikhalle verfügt über ca. 5.820 qm Mietfläche und kann mit der Bestandshalle kombiniert werden, sodass eine maximale Hallengröße von ca. 11.000 qm entsteht. Zusätzlich stehen rund 2.000 qm Bürofläche im Bestand zur Verfügung, die flexibel nach Bedarf angemietet werden können.
Hallenhöhe UKB 12,2 m
Bodenbelastung 5 t/m²
Boden Beton
Anlieferung 6 bis 22 Uhr
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
Anzahl Rampentore gemäß Mietwunsch darstellbar
Anzahl ebenerdiger Tore gemäß Mietwunsch darstellbar
Regalierung keine
Befeuerung Gas, Dunkelstrahler
Beleuchtung LED
Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutzwände
Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
Nutzerspezifische Ausstattung
Das neu entstehende Gewerbeareal in Bochum-Wattenscheid befindet sich auf einem ca. 39.000 qm großen Grundstück mit GI Ausweisung. Projektiert sind ein Logistikhallenneubau sowie ein klassischer Gewerbehof,
welcher in 14 Einheiten von 365 qm bis 6.300 qm teilbar ist. Die neue Logistikhalle verfügt über ca. 5.820 qm Mietfläche und kann mit der Bestandshalle kombiniert werden, sodass eine maximale Hallengröße von ca. 11.000 qm entsteht. Zusätzlich stehen rund 2.000 qm Bürofläche im Bestand zur Verfügung, die flexibel nach Bedarf angemietet werden können.
Lagerfläche: 16.920,00 m², Gesamtfläche: 19.670,00 m², Bürofläche: 2.750,00 m²
Der im Herzen des Ruhrgebiets gelegene Standort Bochum-Günnigfeld zeichnet sich besonders durch die optimale Verkehrsanbindung an die A40 aus. Die im Umkreis gelegenen Autobahnen A42, A43 und A448 sind ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Von der nahe gelegenen Bahnstation ist der Hauptbahnhof Bochum in rund 13 Minuten erreicht. Innerhalb von 5 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Zentrum von Bochum-Wattenscheid. Der Flughafen Düsseldorf ist, ebenso wie der Duisburger Hafen, in ca. 30 Minuten erreichbar.
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