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Hochwertige barrierefreie Wohnung

85435 Erding, Pauline-Nöthig-Str. 25 85435 Erding, Pauline-Nöthig-Str. 25 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,37 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,37 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
980 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.280 €
1 Stellplatz
50 €

3.090,00 €

Online-ID: 2xyvd4w
Referenznummer: 2.04

1. Geschoss
Bezug: 01.03.2021
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2014

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 76,90 kWh/(m²·a)

Die Wohnung ist mit Parkettböden und Rollläden ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster und sowohl über eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Einbauküche ist abzulösen.

Ab 01.06.2021 ist eine Gartenwohnung im gleichen Gebäude zu vermieten.

Diese hochwertig und barrierefrei gebaute Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Durch die großzügigen Fensterflächen sind alle Zimmer sehr hell und freundlich. Zur Wohnung gehört ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Ein moderner Spielplatz ist in Sichtweite.

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung an Werktagen statt.

Die Kreisstadt Erding, mit ca. 36.000 Einwohnern, liegt 35 km nordöstlich von München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an das S-Bahn-Netz der Stadt München. Außerdem verfügt sie über ein weitreichendes Freizeitangebot für alle Altersgruppen.

Die Wohnanlage selbst ist nicht weit von der Therme entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Alten- und Pflegeheim.

Erding
(4,4)
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