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KfW-55-Doppelhaushälften mit Garage | An der Gärtnerei | Ehmen

38442 Wolfsburg (Ehmen), Mörser Straße 50 38442 Wolfsburg (Ehmen), Mörser Straße 50 Zur Karte
provisionsfrei
552.600 € 
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
406 m²
Grundstücksfl. (ca.)
552.600 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
406 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
552.600 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xy8a47
Referenznummer: N-13- 2020

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Orange Fläche:

+ DHH 2.1 mit Flachdach - Putzfassade / Klinker Dunkel VERKAUFT
+ DHH 2.2 mit Flachdach - Putzfassade / Klinker Dunkel VERKAUFT
+ DHH 3.1 mit Flachdach - Putzfassade / Trespa VERKAUFT
+ DHH 3.2 mit Flachdach - Putzfassade / Trespa 552.600,00 € FREI

Im Kaufpreis enthalten sind:

zwei Vollgeschosse mit Abstellraum im Spitzboden
ca. 170 m² Nutzfläche inkl. Terrasse (151 m² Wohnfläche)
DH-3-2: ca. 406 m² Grundstück (real geteilt)
KFW 55 Effizienzhaus (Förderung bis 120.000 € möglich)
Garage mit Gründach in massiver Bauweise
Dreifachverglasung, elektrische Raffstoreanlage im EG und OG
komfortable Fußbodenheizung im EG und OG
Innentüren in weiß und ebenerdige Dusche
Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze und Bepflanzung
Glasfaseranschluss (Tel., Internet, Kabel-TV über WOBCOM)
Dekra-Bauüberwachung, Bauzeit-& Festpreisgarantie
Zahlungsplan nach käuferfreundlicher MaBV
E-Mobilität ist innerhalb des Baugebietes berücksichtigt. Ergänzung mit einem Anschluss von bis zu 11 KW möglich

Die Hausanschlusskosten und die Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Die Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten in den Häusern in Eigenleistung.

Durch die hochwertige energetische Ausstattung unserer Gebäude können Sie, als weiteren Baustein Ihrer Finanzierung, einen Kredit der KfW Bank verwenden.
Es sind bis zu 120.000,00 € und einem Tilgungszuschuss von bis zu 18.000,00 € möglich.

Im Ortskern des begehrten Ortsteiles Ehmen, im Bereich gegenüber der Grundschule, entstehen neue Doppelhäuser.
Eine Variante ist mit einem Satteldach und eine Variante ist mit einem Flachdach ausgestattet.
Beide Doppelhäuser befinden sich bereits in der Bauphase.

Das Eigentumsgrundstück 3.2. hat eine Größe von 406 m².
Die Doppelhaushälfte wird in schlüsselfertiger, massiver Bauweise und in einer KfW 55 Ausführung hergestellt.
Die massive Garage und die Außenanlagen sind im Angebot enthalten.

Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m²

Lage

Mörser Straße 50
38442 Wolfsburg (Ehmen)

Umzugskosten berechnen

In dem beliebten Stadtteil Ehmen im Westen Wolfsburgs entsteht ein neues Baugebiet mit Bauträgerbindung.

Durch die zentrale Lage innerhalb des Ortes und die ausgeprägte Infrastruktur besteht eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine, an die zahlreichen gastronomischen Angebote und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Bis in die Innenstadt von Wolfsburg oder in das Volkswagenwerk beträgt die Entfernung nur wenige Minuten.

Wolfsburg (Ehmen)
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