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4 Zimmer ETW mit Terrasse und Garten

90556 Cadolzburg / Wachendorf 90556 Cadolzburg / Wachendorf Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
287.800 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

287.800 € 
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92 m²
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
287.800 €

2,38 % inkl. 19 MwSt
Diese Provision ist hälftig von Verkäufer. und Käuferseite zu tragen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2xy824k
Referenznummer: JF197

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1966

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 01.07.2029

- ETW Wohnfläche ca. 100 qm
- 4 Zimmer
- Garten ca. 280 qm
- Bad mit Wanne und Duschfunktion
- sehr große Küche
- Gäste WC
- gute Raumaufteilung
- Kellerabteil
- Wasch- und Trocknungsraum extra
- Ölzentralheizung

100 qm große ETW mit großer Terrasse und Garten (ca. 280 qm)
Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Wohnzimmer mit Terrassentüre.
Kellerabteil, Waschhaus, im Zweifamilienhaus.
Kauf je nach Ausbaustufe möglich:

Derzeitiger Zustand: Verkaufspreis: € 283.500,00

Verputzte und gestrichene Wände, neuer Bodenbelag Laminat,
neue Heizkörper, bestehende Türen im neuen Zustand,
Terrasse neuer Steinbelag, Bodentiefes Fenster Wohnzimmer, Verkaufspreis: € 332.500,00
Bad neu gefliest, Standdusche, Kfw 55 Standard
neue Hausfassade,

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Teilungserklärung folgt zwischenzeitlich

Möglichkeit der Bebauung von
- Stellplatz
- Carport
- Garage

gegen Kostenaufwand

Verkäufe nach dem 23.12.20 wierden die Provision gleichmäßig von Käufer und Verkäufer bezahl, d.h. jeweils 1 % zzgl. MwSt !

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 12.00

4 km von Fürth- Oberführberg (Anbindung Südwesttangente als Bundesautobahn 73/ A 73, ab der Ausfahrt Fürth West als Bundesstraße 8/ B 8) und 4 km von Cadolzburg entfernt

Cadolzburg / Wachendorf
(4,5)
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