+++ RESERVIERT+++ Wohn- & Ferienhaus auf Pachtland in idyllischer Parkanlage...

Terrasse, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
55.900 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
55.900 €

Online-ID: 2XY2P4M
Referenznummer: 2020-512

  • 1 Geschoss
  • frei werdend
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Pantry
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Bei diesem hübschen Wohn- und Ferienhaus handelt es sich um ein bezahlbares Paradies in idyllischer, ruhiger Lage. Die Immobilie bietet eine super Alternative zu den stetig steigenden Mieten im Hamburger Raum - der Kaufpreis des Häuschens entspricht in etwa einer 7 bis 8-fachen Jahresmiete für ein Objekt in Relation zu einer ähnlich großen Wohnung mit Carport, Gerätehaus und Garten.
Genießen Sie hier die Ruhe und den hohen Freizeitwert, das Objekt befindet sich auf Pachtland in einem Ferienhaus-/Freizeitpark, bisher ist eine Anmeldung auch als Erstwohnsitz unproblematisch gewesen.

Im Haus erwarten Sie drei gemütliche Räume, eine Pantry mit allem Drum und Dran und einem Esstresen, ein Duschbad mit Fenster, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum.. Eine große, überdachte Terrasse/Veranda lädt zu schönen Abenden ein. Das Haus verfügt über einen festen Gasanschluss, Wasseranschluss. Stromanschluss und wird komplett möbliert mit Einbauten, Inventar, Gartenmöbeln und Geräten verkauft. Der schöne Garten mit kleinem Teich, ein Carport und ein Schuppen runden die Idylle auf dieser Parzelle ab.

+++++ Pflichtangabe zum Energieausweis +++++
++ ein Energieausweis ist bei kleinen Gebäuden bis zu einer Nutzfläche von 50 m² nicht erforderlich ++

BITTE BEACHTEN !!!
Wir weisen explizit darauf hin: das Grundstück befindet sich auf Pachtland, über das Grundstück wird gesondert mit dem Verpächter ein Mietvertrag geschlossen, der sich jeweils automatisch immer um ein Jahr verlängert, hierfür ist eine Schufa-Auskunft Voraussetzung.

Der Verkauf des Hauses erfolgt von Privat direkt vom Verkäufer an Privat/Käufer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir vorab um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Irrtum, Auslassung, Änderung von Inhalten dieses Inserates oder einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Sämtliche Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und ungeprüft übernommen, daher ist ein Prospekthaftung durch uns ausgeschlossen. Für den Käufer fällt Grunderwerbsteuer auf den Hauskauf an, diese beträgt in Niedersachsen 5%. Im Übrigen verweisen wir zum Datenschutz, Widerrufsrecht, AGBs und dem GwG auf unsere Internetseite http://www.docks-immobilien.de

Nah bei Hamburg !
Lüneburg und Bergedorf sind von hier in rund 20 Autominuten erreicht, zu den Elbbrücken in Hamburg benötigen Sie rund 25-30 Minuten.
Das Haus befindet sich idyllisch gelegen in einem Ferienhauspark. Die Elbe, drei Bootshäfen, ein Freibad, diverse Sportvereine und ein Tennisverein in unmittelbarer Umgebung Wander- und Radwege zeichnen die interessante Lage aus. Ebenso die Joggingstrecken, Waldwege, Auslauf für Hunde. In Marschacht und Tespe befinden sich Schulen, Apotheken, eine Post, Rewe, Penny, Edeka, Budni, das Rathaus sowie Restaurants und Hotels.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Reessing

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.