Sehr schöne, vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisräume mit Balkon !

90402 Nürnberg (Gleißbühl), Blumenstr. 9a 90402 Nürnberg (Gleißbühl), Blumenstr. 9a Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
970 €
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
970 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.320 €
1 Stellplatz
80 €

3.150 €

2,32 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
Die Provision in Höhe von 2,32 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.

Online-ID: 2XXYE4Q

  • Baujahr: 1958
  • Bezug: 01.02.2021
  • frei
  • Geschoss: 1
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1953
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch 86,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 09.04.2014 bis 08.04.2024

Diese helle Büro-/ oder Praxisfläche nahe zum Altstadt befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Räumlichkeiten umfassen eine Fläche von 130 m² und teilen sich auf vier Büroräume, einen großzügigen Flur, ein Abstellraum, eine größere Teeküche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine separate Toilette auf.

Perfekt wäre die Nutzung als Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberaterbüro oder als Verwaltungsräumlichkeiten. Auch für einen Therapeuten oder Arzt sind die Räumlichkeiten gut geeignet.

Der funktionale Zuschnitt der Fläche bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten (siehe Grundriss, PDF).

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Zentraler und doch ruhiger Lage nahe zum Altstadt und Nürnberger Innenstadt, ca. 200 m von der Stadtmauer entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, alle wichtigen Institutionen, und eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Anbieter dieser Immobilie

Immoservice Stepic

Hermann-Löns-Str.82
90513 Zirndorf

Herr ILIJA STEPIC

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