Hochwertiges Neubauprojekt in sonniger und zentraler Lage

Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
969.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2XXTR47
Referenznummer: 0021

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Auf einem sonnigen und zentral gelegenen Grundstück in Zorneding entstehen hier vier charmante und gemütliche Doppelhäuser welche ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten.

In der jetzigen Bauphase erhält der Käufer die Möglichkeit in der Einzelgestaltung mitzuwirken.

Schlüsselfertig erbaut werden die KFW-Effizienzhäuser mit durchdachtem Grundriss und Dübelholz-Gebäudehülle von der renomierten Firma Kaufmannbau.

Nutzen Sie die Vorteile aus solider Holzständer- und Ziegel-Massivbauweise vereint durch eine spezielle Dübelholzbauweise. Warme Oberflächen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ökologische und gesunde Baustoffe, Photovoltaikanlage, 3-fach-verglaste Passivhaus-Fenster, erhöhter Schall-/Brand- und Strahlenschutz, Effiziente Wasser-Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Förderungen und Zuschüsse - dies sind nur einige der Highlights dieses Hauses.

Zu jedem Haus gehört zudem ein fester Carportstellplatz, optional kann noch ein zweiter Stellplatz pro Haus zusätzlich erworben werden. (Kaufpreis 15.000,- Euro)

Die detaillierte Baubeschreibung händigen wir selbstverständlich gerne auf Wunsch aus.

Fertigstellung voraussichtlich Mitte August 2021

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und erfüllen Sie sich den Traum von diesem wunderschönen Eigenheim!

Carport vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern

Die Gemeinde Zorneding liegt ca. 30 km östlich von München und ist mit ca. 10.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt, Familien und Paare. Die wachsende Gemeinde am Rande des Ebersberger Forsts bietet hohe Lebensqualität.

Infrastruktur:
Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen gut abgedeckt.
Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Schuh- und Modegeschäfte, Supermärkte und Tierärzte sind vor Ort - ebenso Post, Apotheke und Friseur.

Kindergärten/Schulen:
In Zorneding befinden sich 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 Kinderhort und 1 Kinderhaus.
Weiterführende Schulen befinden sich in Baldham, ca. 5 km entfernt.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde Zorneding liegt direkt an der B 304. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach München ca. 30 min.
Die S-Bahnstation Zorneding ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den S-Bahn-Linien 4 und 6 sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und mit dem Nachtexpress können Sie auch das Münchner Nachtleben genießen.

Natur und Freizeit:
Zorneding gehört zum Landkreis Ebersberg, einer Landschaft mit großen Wäldern. Der Ebersberger Forst ist mit 90 km2 das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands. Als Naherholungsgebiet lockt der Forst nicht nur Einheimische zum Wandern und Radfahren an.

Die Gemeinde bietet mit dem TSV Zorneding auch zahlreiche sportliche Möglichkeiten an.

Die Region Ebersberg wurde in der aktuellen Ausgabe des Magazins Capital als eine der Top 100 Investitionsstandorte für Immobilien in Deutschland genannt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Matthias Kerscher
Spezialist Immobilien

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