Repräsentativer Bürogebäude Neubau in 97714 Oerlenbach

Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
5.250.000 €
Kaufpreis
1.840 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
7.220 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
5.250.000 €

Online-ID: 2XXSV4P
Referenznummer: FF_20278

  • Bürogebäude
  • Neubau, projektiert
  • Stellplatz
  • Heizungsart: Zentralheizung

Auf einem 7.221 m² großen Grundstück im Gewerbepark entsteht ein Neubau eines Bürogebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.839 m² und teilt sich in 48 Büroräume, moderne effiziente Kommunikationszonen und Besprechungsräume. Es stehen 80 PKW Außen-Stellplätze, davon 2 barrierefrei und 20 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Es wurde bereits ein 10 Jahres Mietvertrag mit einer renommierten deutschen Ingenieurgesellschaft unterzeichnet.

Die hochwertige, zeitgemäße Innenausstattung entspricht modernstem Bürostandard und kann flexibel an Lösungen wie Einzelbüros oder Großraumbereiche angepasst werden. Eine zeitgemäße Netzwerkverkabelung und ein intelligentes Heizungs- und Lüftungskonzept sorgen für eine hohe Energieeffizienz.

Nähere Details gerne im persönlichen Gespräch!

Fertigstellung Dez. 2021

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 247.793,00 EUR

Der Gewerbepark liegt zentral zwischen den beiden Städten Bad Kissingen und der Industriestadt Schweinfurt an der A71 mit unmittelbarer Anschlussstelle Bad Kissingen/ Oerlenbach. Über die A71 und A70 ist die wichtige Ost-/ Westverbindung zur A7 erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Birgit Runge

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