NEUBAU-Logistikhalle an der A40
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.
Preise & Kosten
siehe AGB
Immobilie
Online-ID: 2xxp24g
Referenznummer: 65642
Baujahr: 1985
frei ab Q1 2021 bzw. nach Vereinbarung
- Laderampe
- Andienung: 8 Rampentore
1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
- Industrieboden (Beton)
- Stromanschlüsse
- Beheizung: Dunkelstrahler (Fernwärme)
- Belichtung: Kunststofffensterbänder mit Drehkippbeschlägen
- außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: abgependelte Lichtbänder (LED), Beleuchtungsstärke 200 lux
- RWA-Anlagen
Auf dem ca. 39.000 m² großen Gewerbeareal mit GI-Ausweisung entsteht zusätzlich zur Bestandshalle ein ca. 5.800 m² großer Logistikneubau.
Des weiteren wird ein Gewerbehof mit 14 Einheiten und insgesamt 6.300 m² errichtet. Mieterspezifische Ausstatungswünsche können während der Bauzeit berücksichtigt werden.
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 85,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 45,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Lagerfläche: 5.820,00 m², Gesamtfläche: 7.820,00 m², Bürofläche: 2.000,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Das Objekt befindet sich in Bochum-Wattenscheid und bietet mit dem Autobahnanschluss "Bochum-West" (A40) in ca. 5 Fahrminuten eine optimale Verkehrsanbindung. Das Autobahnkreuz Bochum (A40 / A43) und das Dreieck Essen-Ost (A40 / A52) sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Die nächste Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel befindet sich ca. 12 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier aus lässt sich der Bochumer HBF in kurzer Zeit erreichen. Der Wattenscheider Regionalbahnhof ist zudem weniger als 10 Minuten entfernt und bietet Ihnen Gleisanschluss in die umliegenden Städte des Ruhrgebietes und auch darüber hinaus.
Anbieter dieser Immobilie
Servicebereich
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.