Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie mitten im Herzen von Goldscheuer

77694 Kehl , Rhein 77694 Kehl , Rhein Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
570.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
625 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

570.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
625 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thomas Kienle
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
570.000 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2xxg74g
Referenznummer: 0050-20 (1/250)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1994

  • Zustand: gepflegt
  • Dachboden
  • frei werdend
  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 120,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 14.09.2020 bis 13.09.2030
  • Haustyp: Fertighaus, Holzhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses große Einfamilienhaus bietet einer Familie alles, was man sich nur wünschen kann.
Die offene und moderne Grundrissgestaltung wird einem hohen Wohnkomfort gerecht und macht somit das Haus interessant und gleichzeitig individuell.

Das Erdgeschoss bietet eine freundliche Diele mit direktem Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich. Direkt daneben befindet sich die Küche mit einem praktischer Abstellraum für Vorräte.
Ein Gästezimmer oder Büro sowie das Gäste-WC runden die Raumgestaltung im EG ab.
Durch den Wohnbereich gelangt man auf die westlich liegende Terrasse mit Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss wurde mit 3 Schlafräumen und einem großzügigen Badezimmer ausgestattet.
2 der Schlafräume bieten Zugang zum Balkon.

Der Keller bietet 3 zusätzliche Räume wovon einer als Wohnraum nutzbar ist. Durch einen kleinen Umbau könnte hier auch eine Einliegerwohnung entstehen, denn im Keller befindet sich bereits eine Dusche mit WC.

Der Carport bietet einen überdachten Stellplatz, unmittelbar vor und hinter dem Haus stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.

Für mollige Wärme sorgt ein Schwedenofen im Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie im Wohnraum im Keller.

- 2 Schwedenöfen
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- Balkon & Terrasse
- Laminat, Teppichboden, Fliesenboden
- Holzfenster
- offene Küche
- Zentralheizung (Gas) aus 2011

Wohnfläche: ca.200m²
Grundstücksfläche: ca. 625m²
Bauart: Holzständerbauweise

In der Zeit bis zum 30.06.2020 sowie ab dem 01.01.2021 wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% Courtage einschl. MwSt., in der Zeit vom 01.07.2020 bis einschl. 31.12.2020 wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% Courtage einschl. MwSt., berechnet.
Die Grundlage für die MwSt. ist ausschließlich das Datum des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen.
Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Das Einfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Goldscheuer an der Ortsdurchgangsstraße, welche auf 30km/h beschränkft ist.

Kindergarten und Grundschule sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Goldscheuer. Alle Arten von weiterführender Schule sind per Bus oder mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten in Kehl erreichbar.

Zur A5-Anschlußstelle Offenburg sind es ca. 10 - 15 Fahrminuten worüber Sie eine gute Anbindung Richtung Karlsruhe bzw. Basel / Freiburg haben.

Kehl , Rhein
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 23.11.2020. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.