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Wellness- und Gartenliebhaber aufgepasst!!!!!!!!

74177 Bad Friedrichshall 74177 Bad Friedrichshall Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
1.040 € 
Kaltmiete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

1.040 € 
Kaltmiete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.040 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.390 €
Preis/m²
9 €

2080,00 €

Online-ID: 2xx9t4d

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.12.2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1982

  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Energieträger: Gas, Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 131,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 24.04.2014 bis 24.04.2024

Sie lieben nicht nur Spa und Wellness, sondern auch Garten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir präsentieren Ihnen eine Rarität unter den Mietobjekten:
Eine großzügige EG-Wohnung mit wunderschöner Südterrasse und Garten sowie eigenem Spa-Bereich im Untergeschoss! Gelegen in einem 3-Familienhaus in ruhiger Lage, wo Sie ungestört wie im eigenen Haus leben können.

Zusätzlich steht im Untergeschoss ein ausgebauter, beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung. Nebenan liegt der luxuriöse Spa-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Ruhezone, Dusche und separatem WC - zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung strahlt behagliche Wärme aus durch edle Parkettböden und teilweise Holzdecke. Das tolle Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ist neu- und hochwertig ausgestaltet. Die moderne helle Einbauküche ist neu.

Der großzügige Wohn-Essbereich bietet fast 50 qm Wohnfläche. Ein Blickfang ist der Kamin. Hier können Sie an kühlen Sommerabenden oder strengen Wintertagen gemütlich sitzen und den Blick in den gepflegten Garten genießen. Daneben befindet sich das große Hauptschlafzimmer.

Beide Räume haben bodentiefe große Fensterelemente, jeweils mit Ausgang auf die große Südterrasse mit vorgelagertem Garten.

Das Badezimmer ist sehr neuwertig und wurde geschmackvoll gestaltet - mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und großem Waschtisch über die gesamte Raumlänge. Hier sind zwei moderne Waschbecken eingelassen.

Auch die Küche ist auf neuestem Stand - in ansprechendem Design und hochwertiger Ausstattung. Daneben liegt eine äußerst praktische Speisekammer.

Dann gibt es in der Wohnung noch einen großen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und - last but not least - einen weiteren Schlafraum.

Gleich neben der Wohnungseingangstüre geht es hinab ins Untergeschoss. In einem abgeschlossenen Bereich befindet sich ein großer Raum, ausgebaut und beheizbar. Daneben liegt der Spa-/Wellness-Bereich.

Spa bedeutet "Sanus per Aquam" (Gesund durch Wasser). Halten Sie sich doch fit und gesund in Ihrem eigenen Spa-Bereich zur alleinigen Nutzung! Dieser Bereich ist hochwertig und gestalterisch etwas besonderes.

Zum Mietobjekt gehört eine Doppelgarage.

Freuen Sie sich auf dieses Vergnügen, es gibt noch viel zu entdecken. Gern vereinbaren wir mit Ihnen Ihren Wunschtermin.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen
Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, EMail) bearbeitet werden können.
Selbstverständlichen behandeln wir Ihre Angaben streng vertraulich.

Die Stadt mit knapp 19.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort an Neckar, Kocher und Jagst mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Anbindung an B 27, ca. 12 km bis Heilbronn. Bahn- und Stadtbahn-Bahnhof.

Das Mietobjekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage im Ortsteil Jagstfeld in einer kleinen Anliegerstraße. Freibad, Sportanlagen und Gymnasium sind vom Wohnungsstandort schnell erreichbar.

Bad Friedrichshall
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