Individuelles Objekt für kreative Handwerker

Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
45.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
276 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
45.000 €

Online-ID: 2XX7448
Referenznummer: 6743-535871

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1900
  • Bezug: Sofort
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1900
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 371,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Gültigkeit 02.09.2020 bis 01.09.2030
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Arbeitszimmer, Küche, Bad und WC.
Im Obergeschoss folgen 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer genutzt werden könnten sowie eine Abstellkammer und ein Wintergarten mit WC. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer und Abstellräume.
Das Objekt wird mit einer Ölheizung beheizt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt erfordert umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim im ländlichen Raum und möchten sich handwerklich ausleben? Dann ist dieses zum Verkauf stehende Objekt in Katzhütte genau das Richtige für Sie.
Das um 1900 erbaute Haus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und ist teilweise unterkellert.
Zum Objekt gehören weiteres Nebengelass und 2 Garagen.

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit
ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie
dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies
unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1992

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Katzhütte - einer Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Ort erstreckt sich über dem Schwarzatal im Herzen Thüringens und ist von landschaftlich reizvoller Natur umgeben. Die Anbindung erfolgt über die ca. 17 km entfernte B88 sowie die ca. 35 km entfernte A 71. Insbesondere durch Kindergarten, Grundschule, Einzelhandelsgeschäfte und Bahnanschluss ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Maxi Rothe
Makler

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