NEU!!! Traumhafte Maisonette-Wohnung in Rellingen, am Stadtrand von Hamburg, mit Blick ins Grüne

Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
549.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.9.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Hausgeld
215 €

Online-ID: 2XWZ54P
Referenznummer: 100355

  • Maisonette
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1996
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 118,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit 23.12.2020 bis 22.12.2030

Diese helle und sonnige Maisonette-Wohnung bietet auf 2 Etagen Platz für die kleine Familie. Im 1.OG und DG eines 4-Familien-Hauses gelegen bietet sie helle und freundliche Räume. Im 1.OG liegen die moderne Küche, ein Essplatz, das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten, dessen Fensterelemente sich großflächig öffnen lassen. Ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls in der Etage.
Im Dachgeschoss liegen ein Vollbad mit Wanne sowie ein großes Kinderzimmer. In der Schräge wurde ein sehr geräumiger Einbauschrank integriert, der viel Platz für Kleidung bietet. In der Abseite finden Kartons und Koffer Platz. Weiterhin gibt es noch einen nutzbaren Dachboden über dem Zimmer im Obergeschoss.
Zur Wohnung gehören weiterhin eine abschließbare Einzelgarage auf dem Grundstück, ein PKW-Stellplatz sowie eine durch die Eigentümer nutzbare Gartenfläche.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagen-Therme beheizt, so dass Sie Ihren Wärmebedarf und Verbrauch individuell beeinflussen können. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzel - Garage, die sich auf dem Grundstück der Anlage befindet sowie ein weiterer separater PKW-Stellplatz. Ein Kellerraum von ca. 4 qm bietet Platz für Fahrrad und Gartengeräte.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Sie erreichen uns unter 040 555 46 18. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die vom Käufer bei Vertragsabschluss an uns zu entrichtende Maklercourtage beträgt 3,12 % inklusive der gesetzl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. HINWEIS: Sehr geehrte Interessent, sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns, für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und, wenn Sie wünschen, auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und dass bei Vertragsabschlüssen von Miet- oder Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.
Widerrufsbelehrung: Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit dem Versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet- oder Kaufvertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben (§ 312d Absatz 3 BGB). Der Widerruf ist zu richten an: BOTHUR Immobilien, Wendlohstraße 115, 22459 Hamburg, Telefon 040 555 46 18, Fax 040 555 49 669, Email info@bothur-immobilien.de.

Unweit der Stadtgrenze zu Hamburg liegt diese moderne und freundliche Maisonette-Wohnung im grünen Rellingen. In wenigen Minuten erreichen Sie Hamburg - Schnelsen, das Albertinen - Krankenhaus, die Autobahn A 23 sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel.

Anbieter dieser Immobilie

Torsten Bothur Immobilien

Wendlohstr. 115
22459 Hamburg

Herr Torsten Bothur

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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