Gepflegte Doppelhaushälfte - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
599.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
397 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €

Vom Käufer ist bei KV-Abschluss eine Courtage i.H.v. 2,48 % incl. gesetzl. MwSt zu bezahlen.

Online-ID: 2XWU34J
Referenznummer: 1001

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Geschosse
  • Baujahr: 1997
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • Keller als Wohnraum nutzbar, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerHeizöl
Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 08.03.2018 bis 08.03.2028
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Diese modernisierte und sehr geräumige Doppelhaushälfte in Hanglage präsentiert sich Ihnen wie neu.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang und der separate Eingang zu dem großen Büro.
Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, ein begehbarer großer Wandschrank, Badezimmer und ein Balkon, das gesamte Obergeschoss ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 2 der Zimmer verfügen über Terrassenzugang,
Badezimmer, 2 Abstellräume.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage, die genug Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder usw. bietet.
Im Garten mit Gartenhäuschen lässt sich wunderbar entspannen.

- Einbauküche
- Rollo
- Renoviert
- Doppelgarage
- Balkon
- Terrasse
- Garten

Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, zeigen wir nicht so viele Bilder.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Anbieter. Die Grundrisse sind nicht maßstabgetreu.
Für Daten Dritter übernehme ich keine Haftung.

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Das Haus liegt in dem beliebten Passauer-Stadtteil Neustift, ruhige Siedlungslage mit Blick auf den Neuburger Wald. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Mit dem Bus sind sie in wenigen Minuten in Passau-Mitte.
Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Silke Weileder

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