Attraktive Fläche im Obergeschoß in Top-Lage beim Wohnzentrum Zurbrüggen

27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
5.850 €
Nettomiete zzgl. NK
1.300 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
5.850 €
Preis/m²
4,50 €

2 Nettokaltmieten

3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Online-ID: 2XWTP4N

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: 01.09.2021
  • frei
  • 1 Geschoss
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • EDV-Verkabelung
  • Zustand: Standard
  • 15 Stellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 18,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 99,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.11.2019 bis 21.11.2029

Die Fläche im 1. OG ist wie folgt gekennzeichnet:

• ca. 1.600 Gesamtfläche
• separater Lastenfahrstuhl für das OG/Personenfahrstuhl
• LKW-Rampe mit Rolltor/Lager zur Anlieferung für das 1.OG
• Sozialraum mit Abstellraum
• Toiletten und Duschen (neu)
• Büro
• Lichtfelder im Dach (teilweise zu öffnen)
• Deckenhöhe mehr als 4 m
• Parkplätze

Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Hasporter Damm ist die am stärksten befahrene Hauptverkehrsstraße in Delmenhorst.
Dort befinden sich mehrere grosse Autohäuser und das Wohnzentrum Zurbrüggen mit diversen weiteren Märkten.Unmittelbare Nachbarn sind eine Filiale von Küchentreff und vom Dänischen Bettenlager sowie eine Jet-Tankstelle. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür.

• Top-Lage an einer der Hauptverkehrsstrassen in Delmenhorst mit
unmittelbarer Autobahnanbindung in einem attraktiven Gewerbegebiet in der
Nähe von Bremen
• hohe Kundenfrequenz aufgrund diverser namhafter Märkte
• Zurbrüggen nur 100 m² entfernt
• ca. 1.300 m² Verkaufsfläche, auch flexibel teilbar
• Hohe Werbewirksamkeit durch Top-Standort
• Parkplätze


• ausreichende Anzahl an Parkplätzen
• Der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist möglich

• grosse Schaufenster mit einbruchsicheren Aussenrolläden
• Klimaanlage

Monatliche Nettokaltmiete: 5.850 € (abhängig von Ausstattung und Laufzeit des Vertrages)

Lage

Hasporter Damm 189
27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide)

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1A - Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Freiberg

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 13.6.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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