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KFW-55 Neubau! Exklusive, behindertengerechte ETW im 3.OG in bester Lage am Fuße des Schafsbergs!

65549 Limburg, Walderdorffstraße 5a 65549 Limburg, Walderdorffstraße 5a Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
366.000 € 
Kaufpreis
82,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
366.000 €
1 Stellplatz
25.000 €

Drei Prozent des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2xwr448
Referenznummer: 123971153#Xfy8Z

Apartment
3. Geschoss
frei ab 2023

  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2022

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2022
Endenergiebedarf 14,20 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Das attraktive Äußere setzt sich innen fort:

- Energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 Standard

- Wertig, modern und zeitlos

- Durchgehende Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen

- Fußbodenheizung

- Stilvolle Wand- und Bodenfliesen

- Großzügiger Wohnbereich mit offenen Küchen.
- Moderne Sanitärobjekte.

Alle Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum. Es gibt zusätzlich noch einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Waschkeller.

Sie suchen eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in exponierter Lage?

Am Fuße des Schafsbergs entsteht ein 9-Familienhaus als KFW-55 Effizienzhaus. Es sind bei der KFW-Bank bis zu 18.000,-€ Tilgungszuschuss und bis zu 120.000,-€ Darlehen möglich!*

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss rechts auf dem Grundriss (Wohnung Nr.8 in rot).

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar!

Die Wohnung verfügt auf rund 83m² über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und über ein Schlafzimmer.

Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Waschbecken. Es ist möglich, diese Wohnung behindertengerecht zu nutzen!
Ferner gibt es noch ein Gäste-WC.

Diese Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick Richtung Limburg!

*Näheres dazu finden Sie bei www.kfw.de. Gerne können Sie sich dazu auch bei Ihrer Bank oder bei einer unserer Partnerbanken beraten lassen. Gerne informiere ich Sie auch hierzu persönlich.

Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2021 geplant. Die Bauzeit beträgt dann ca. 20-22 Monate.





Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Die Umgebung im Überblick:

- Phantastische ruhige Lage mit kurzen Wegen in die City und die wunderschöne Altstadt von Limburg

- Tolles Erholungs- und Freizeitangebot

- Gute Versorgung durch Ärzte, Kitas und Schulen

- Perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten

- Tolle Ausgangslage für Ausflüge in den Taunus und Westerwald

- Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

- Wenige Fahrminuten mit dem ICE nach Frankfurt am Main und Köln/Bonn

Limburg (Limburg)
(4,1)
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