**Aufgepasst** - Bürogebäude mit Produktionshalle steht zum Verkauf

1.300.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Anbieter kontaktieren Merken
Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €

Online-ID: 2XWJY48
Referenznummer: 3720

  • Bezug: sofort
  • gepflegt

Büro- und Produktionsgebäude zu verkaufen

Bürotrakt:
- 2 Geschosse
- Schulungsräume
- teilweise abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper
- EDV Verkabelung
- teilweise Neonröhren
- stabiler Boden, teils Teppichboden
- WC zur gemeinsamen Benutzung mit anderen Mietern
- Heizung mit Minolzähler
- etliche Parkplätze

drei große Lager/Produktionsräume
- massiver Betonboden, Hubwagen Gabelstapler befahrbar
- freigespannte Hallen
- hell durch Fenster und Oberlichter
- Stromanschlüsse und Starkstrom
- Beleuchtungen
- Heizung
- Telefonanschlüsse / EDV sind machbar
- WCs zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mieter.
- Raumhöhe Unterkante Trapezblech 3,62 Meter


Bruttogeschossfläche: Erdgeschoss ca. 1410 m², Obergeschoss ca. 440 m²

Büro- und Produktionsgebäude in einem Schwäbisch Haller Gewerbegebiet zu verkaufen

Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die auf der Suche nach vorwiegend Bürofläche und einer kleineren Produktionsfläche sind.

Der Bürotrakt ist zweigeschossig mit Schulungsräumen und kleineren Einzelbüros. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit einer EDV - Verkabelung, teils abgehängten Decken, eingebauten Leuchten, WCs und einer Teeküche.

Die Hallenfläche kann für produzierende Tätigkeiten genutzt werden, oder auch rein als Lagerfläche. Angeliefert werden kann über Tore. Die Hallen sind freigespannt mit einer Raumhöhe Trapezblech = 3,62 m. Strom, Starkstrom und WCs sind bereits verbaut.

Etliche Parkplätze und Freifläche sind um das Gebäude herum vorhanden.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Lagerfläche: 325,00 m², Nutzfläche: 1.720,00 m², Gesamtfläche: 1.720,00 m², Grundstücksfläche: 3.144,00 m²

Gelegen in einer der Gewerbegebiete von Schwäbisch Hall.

Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz, dem Adolf-Würth-Airport, gut erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Albert Scheib Immobilien GmbH

Hessentaler Straße 1
74523 Schwäbisch Hall

5,0/5 (1 Bewertung)

Herr Albert Scheib
Geschäftsführer

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.