== H == GEWERBEFLÄCHE - KOSMETIK - NAGELSTUDIO - VERKAUFSFLÄCHE IN VOHWINKEL! == H ==

42329 Wuppertal (Vohwinkel) 42329 Wuppertal (Vohwinkel) Zur Karte
Stellplatz, renoviert
580 €
Nettomiete zzgl. NK
69,27 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
580 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
710 €
Preis/m²
8,40 €
3 Stellplätze, je
30 €

1.160 €

2,5 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2XWHF4J
Referenznummer: 440001-BW

  • Baujahr: 1996
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • frei werdend
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, DSL-Anschluss
  • Zustand: renoviert, neuwertig, gepflegt, Standard
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche, LKW-Zufahrt
  • 3 Stellplätze
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 69,70 kWh/(m²·a)

Der Laden eignet sich bestens als Fußpflege, Massagesalon, Kosmetik- Nagelstudio, Fitness- Geräte zum Abnehmen etc., Verkauf von Mode, Kleidern, sonstigen Artikeln oder auch als Bürofläche.

Weitere Ausstattung:
- Lagerfläche
- Bodenbelag: Fliesen
- Deckenleuchten
- Außenmarkise
- Toiletten
- Duschraum
- Küche
- Lagerflächen
- großes Schaufenster
- Räume individuell gestaltbar
- 3 x Stellplätze á 25,00 €/mtl.

Die Aufteilung:
Erdgeschossebene ca. 37m2
Untergeschoss ca. 32m2

Untergeschoss als Lager- Bürofläche nutzbar. Die Fläche verfügt über sanitäre Räume, Toilette, Küche.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und neuwertigen Wohn- Geschäftshauses.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um die Mietung einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Umzug bis hin zur persönlichen Betreuung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Mehrere Stellplätze vorhanden.

1A - Lage

Das Lokal liegt in einer Seitenstrasse, parallel zu der Gruitener Str. in Wuppertal Vohwinkel, unweit vom Kaiserplatz und dem Hauptbahnhof-Vohwinkel. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schwebebahn sowie auch Ärzte, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Kindertagesstätten. Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A 46 und A 1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Geschäftslebens.

Anbieter dieser Immobilie

Horizont Immobilien GmbH

Kaiserstraße 36
42329 Wuppertal

Herr Peter Stosik
Immobilien-Ökonom (VWA)

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