Grundstück mit Südwestausrichtung im Naturdorf Rädel *Reserviert
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Preise & Kosten
7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Online-ID: 2xw7s4v
- Grundstücksnutzung: Wohnen
- Bauland ohne Bebauungsplan, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- teilweise erschlossen
- Erschließungsumfang: Gas, Strom, Wasser
- Ausblick: Fernblick
Zum Verkauf steht eine 650 m2 große Teilfläche (Bauland) im Naturdorf Rädel einem Ortsteil von Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Das Grundstück ist straßenseitig mit den Medien Strom und Gas sowie mit der Löschwasserversorgung verbunden. Lediglich für die Abwasserversorgung wird eine Sammelgrube empfohlen. Laut Flächennutzungsplan ist hier sowohl Wohnen als auch Gewerbe möglich. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Die Fotos entsprechen den aktuellen Gegebenheiten vor Ort.
Achtung: Auf Wunsch steht eine größere Fläche zum Verkauf.
Nach Vereinbarung.
Melden Sie sich gerne unter:
Tel.: 0172 / 3562078
oder per E-Mail:
paul_immobilien@web.de
Webseite: www.paulimmobilien.eu
Am Rande des Gohlitzsees befindet sich die Ortschaft Rädel, ca. 3,5 km südlich von Kloster Lehnin gelegen. Das Naturdorf liegt in einem Seen- und Feuchtgebiet am Rande des Landschaftsschutzgebietes Lehniner Wald- und Seengebiet. In der Umgebung des Dorfes befinden sich zahlreiche kleinere schilfgesäumte Seen, Pfuhle und feuchte Senken, welche zur Erholungsnutzung einladen. Das Ortsbild Rädel wird geprägt durch Bauernhöfe mit ihren ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern mit großzügigen Zier- und Nutzgärten. Durch die Lage innerhalb weiterer, locker bebauter Grundstücke ohne stark frequentierte Straßen ist hinsichtlich klimatisch-lufthygienischer Belange von keiner nennenswerten Belastung auszugehen.
Die Ortschaft liegt im Zuständigkeitsbereich des Landkreises Potsdam-Mittelmark und der Amtsgemeinde Lehnin. Den Ortsteil Rädel erreichen Sie mit dem PKW über die Autobahn A2 Berlin-Hannover, Abfahrt Lehnin.
Es besteht folgende öffentliche Verkehrsanbindung:
•Bus 548 Lehnin - Rädel - Michelsdorf – Golzow
Berlin: 70 km, ca. 1 h Fahrzeit (PKW)
Potsdam: 40 km, ca. 35 min. Fahrzeit (PKW)
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