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3 Zimmer Neubauwohnung in Erding

85435 Erding 85435 Erding Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,04 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,04 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
220 €
1 Stellplatz
60 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2xvzq4b

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.02.2021
vermietet

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 41,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 03.02.2017 bis 02.02.2027

In einer kleinen Wohnanlage in Erding, bieten wir Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Terrassen-Wohnung an.

Die große Kreisstadt Erding mit 38000 Einwohnern liegt 30 km östlich von München. Die S-Bahn-Linie S2 fährt im 20 Minuten Takt nach München. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Verkehrsanbindung zur A92 und A94 ist gegeben.
In Erding finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ebenso sind alle weiterführenden Schulen sowie die FOS/BOS vorhanden.
Auch das große Freizeitangebot in der Herzogstadt Erding im kulturellen wie auch in den sportlichen Bereichen ist sehr vielseitig, wie z. B. Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen..., Frei- und Hallenbad, Eislaufhalle, Sportvereine..., außerdem das Freizeit- und Erholungsgebiet am Kronthaler Weiher sowie die Therme Erding.

Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet:

- Lift von der Tiefgarage über alle Stockwerke
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrolllos
- Massivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Wand- und Bodenfliesen in allen übrigen Räumen
- Deckenspots im Flur und in den Sanitärbereichen
- großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- hochwertige sanitäre Badausstattung mit Badmöbel
- Gäste- WC
- Modernes Fußbodenheizsystem mit Einzelraumsteuerung
- kontrollierte Einzelwohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum gefliest

Gemeinschaftseinrichtungen:
- Wasch /Trockenraum
- Fahrradraum

Den Grundriss zur Wohnung finden Sie als PDF Datei in den Anlagen.

Wir weisen darauf hin, dass die Pläne urheberrechtlich geschützt sind.


Gerne können Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten / Telefonnummer senden. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Haustiere in dieser Wohnanlage nicht erwünscht sind.

Erding
(4,4)
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