Selbstständige aufgepasst! Flexibel gestaltbare Bürofläche mit super Anbindung

Einbauküche
1.380 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.380 €
Nebenkosten
450 €
Warmmiete
1.830 €

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Online-ID: 2XVZ54H
Referenznummer: 9561#DpEYT

  • Praxisfläche
  • Baujahr: 1972
  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Raumaufteilung flexibel

Die großzügige Eigentumswohnung mit insgesamt 183qm Wohnfläche im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses besitzt einen eigenen Zugang. Das Haus wurde im Jahre 1972 erbaut. Die Wohnung, welche als Praxis genutzt wurde, wurde immer wieder erneuert, zuletzt im Jahre 2014.
Sie ist teilweise unterkellert und bietet genügend Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten. Ein 600L-Boiler sorgt für ausreichend Warmwasser.
Der frühere Gemeinschaftsbereich mit Einbauküche könnte potentiell auch als Betreiberwohnung genutzt werden.

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Lage im Wohngebiet

Ötigheim ist ein aufstrebender Ort in der Rheinebene, zentral und doch in naturnaher umgebung.
Die Fläche befindet sich im Wohngebiet am Ende einer Straße. Der Ort liegt direkt an der B3 und der A5 mit Anschluss in ca. 2 km Entfernung. Mit der vorhandenen S-Bahn ist Ötigheim mit dem ca. 20 km entfernten Karlsruhe verbunden.
Ebenfalls besteht Verbindung nach Rastatt, der großen Kurstadt Baden-Baden, ins Murgtal bis Freudenstadt und in die Pfalz.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Julian Sommerhalter

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