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Großzügige 4- Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick.

72776 Reutlingen (Betzingen) 72776 Reutlingen (Betzingen) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
309.500 € 
Kaufpreis
112,02 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
309.500 € 
Kaufpreis
112,02 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
309.500 €
Hausgeld
302,99 €
1 Stellplatz
14.500 €

4,64% inkl. der gesetzlichen MwSt. von aktuell 16%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2xvre49
Referenznummer: 351371001-291

Etagenwohnung

Baujahr 1970

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 05.10.2030

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR

Objektdaten im Überblick:

- Wohnung im 3. Obergeschoss
- ca. 112m² Wohnfläche auf 4 Zimmer aufgeteilt
- Baujahr: 1970
- Heizungsart: Fernwärme
- Aufzug

- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit großer Dusche und zwei Waschbecken
- separates WC
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- kleiner weiterer Raum, als Abstellraum oder Büro nutzbar

- eigener Kellerabteil
- Hauswirtschaftsraum und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum (Gemeinschaftsnutzung)
- 1 abschließbarer PKW-Stellplatz innerhalb der Tiefgarage, nicht im Kaufpreis inklusive! Gesamtkaufpreis 324.000€!

Diese große, altersgerechte und ab sofort verfügbare 4- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reutlingen-Betzingen.

Die Wohnung bietet durch die vielen Fensterfronten ein ganz besonderes Wohngefühl.

Durch eine, der Situation angepasste und überschaubare Modernisierung, erblüht Sie in neuem Glanz.

Sie wäre evtl. auch für Kapitalanleger interessant.

Diese Wohnung hat einen großen und hellen Wohnraum, drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken, ein separates WC, einen eigenen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der auch als kleines Büro genutzt werden könnte.
Die Küche bietet einen direkten Zugang zu einem kleinen nördlich gelegenen Balkon mit einem weiteren kleinen Abstellraum. Aktuell ist keine Küche eingebaut.

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Westbalkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht und viele Sonnenstunden genießen können. Auch dieser Balkon hat einen kleinen Abstellraum.

Im Flurbereich ist durch die Einbaugarderobe geschickter Stauraum entstanden.

Zur Mitbenutzung steht ein Wasch -/und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der zzgl. mit 14.500€ zum Kaufpreis dazukommt, rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Im EG befindet sich ein zur Wohnung gehörender, abschließbarer Kellerraum.

Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!


Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes u-pdate zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
- E-Mail: rottenburg@remax.de

gerne zur Verfügung.

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Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Betzingen ist der Einwohnerstärkste Stadtteil von Reutlingen. Er weist eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Poststellen, Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule auf.
Aber auch das ländlich geprägte Vereinsleben hat hier einen wichtigen Stellenwert.

Die Industriestadt Reutlingen ist nur 3 km entfernt und bietet viele Arbeitsplatzmöglichkeiten.
Stuttgart erreicht man auf der B27 in ca. 40 km.

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