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Fachwerkvilla in zentraler Lage von Meiningen

98617 Meiningen, Berliner Straße 24a 98617 Meiningen, Berliner Straße 24a Zur Karte
265.000 € 
Kaufpreis
427 m²
Fläche (ca.)
15
Zimmer
516 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

5,8 % vom notariellen Kaufpreis.

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2xvnc4f
Referenznummer: HBN-44

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Zum Verkauf steht die Haushälfte einer Fachwerkvilla in einer beliebten Wohnlage von Meinigen.
Das Objekt teilt sich in vier Wohneinheiten von denen derzeit drei vermietet sind.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1190,00 € monatlich und die derzeit leerstehende Wohnung bietet nach einer überschaubaren Renovierung zusätliches Potenzial von ca. 400,oo € monatlich.
Das Haus samt Haustechnik wurde 1993 umfassend saniert, jedoch blieb der historische Charme des Hauses erhalten.
Die Beheizung erfolgt über Einzelthermen und erspart somit eine aufwendige Betriebskostenabrechnung.

Gemäß Auskunft der Unteren Denkmalschutzbehörde handelt es sich bei dem Objekt um ein Einzeldenkmal.
Somit wären sämtliche Umbaumaßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen, aber auch im Gegenzug förderfähig.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen unsere Objekteinwertung mit Analysedaten zum Standort Meiningen zur Verfügung.

Wohnfläche: 427,00 m²

  • Kapitalanlage
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Lage

Berliner Straße 24a
98617 Meiningen

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