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zentrumsnahe Büro- und Praxisräume in idealer Lage

06366 Köthen (Anhalt), Lohmannstraße 111 06366 Köthen (Anhalt), Lohmannstraße 111 Zur Karte
595 € 
Nettomiete zzgl. NK
83,66 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
595 € 
Nettomiete zzgl. NK
83,66 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
595 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
890 €

1.190,00 €

Online-ID: 2xvkj42
Referenznummer: 2020141MP_1

Praxis
Baujahr: 1910
frei ab sofort

Geschoss: 1

  • Fliesenboden
  • gepflegt

Bad: gefliest und teilweise innenliegend, Toilette, Waschbecken
Fußboden: Fliesen
Wände: Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
Türen: buchefarbene Zimmertüren
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler und Durchlauferhitzer
Wechselsprechanlage
Keller vorhanden

Die Büro- und/ oder Praxisräume liegen in einem 1910 errichtetem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, zwei weiteren Vollgeschossen in der 2. und 3. Etage, sowie einem geräumigen Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Mehrfamilienhaus befinden sich somit 3 Wohnungen auf 4 Etagen.

Im Erdgeschoss aufgeteilt auf 107,80 m² bietet das Büro und/ oder die Praxis ideale Voraussetzung. Vom Flur aus gelangt man bequem in die flächenmäßig unterschiedlichen Räume. Der geräumigste Büro- oder Praxisraum ist auch durch einen separaten Eingang von der Straßenseite aus erreichbar. Hier versprechen die großen Schaufensterelemente ausreichend Werbeflächen. Der gesamte Fußbodenbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die buchefarbenen Zimmertüren vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Ein separat gefliester Sanitärbereich inklusive Toilette für beide Geschlechter und Handwaschbecken steht ebenfalls mit zur Verfügung.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.

Im kleinen Innenhofbereich befinden sich die Restmülltonne, Biotonne und Papiertonne. Öffentliche Stellplätze stehen dem Mieter im kompletten Wohngebiet zur Verfügung.

Unsere Inserate werden mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.

Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung. Umfangreiche Ausbau- und Umbaumöglichkeiten sind keinesfalls ausgeschlossen und können jederzeit mit dem Eigentümer besprochen werden.

Kaution: 2 Kaltmieten - Kann als Barkaution oder in Form einer Mietkautionsversicherung geleistet werden.

Besichtigungstermine können gerne und jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.

Nettokaltmiete: 595,00 EUR

Gesamtfläche: 107,80 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 0.94, Distanz zum Flughafen: 3.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 14.82, Distanz zum Bus: 5.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

Lohmannstraße 111
06366 Köthen (Anhalt)

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Das Objekt befindet sich im Süden der Kreisstadt Köthen (Anhalt) im Kreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Von der Wohnung aus, ist die Innenstadt, Kindergärten, Schulen, ein Supermarkt, Garagen, Spielplätze sowie ein Sportplatz und das Krankenhaus schnell erreichbar. Die Bundesstraße B6n, als Zubringer zu den Autobahnen BAB 9 Berlin-München und BAB 14 Magdeburg-Leipzig, ist schnell erreichbar. Köthen verfügt über einen Bahnhof und ist gut an das Streckennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Köthen liegt ca. 30 km nördlich von Halle (Saale) und in etwa 60 km nordwestlich von Leipzig. In 30 km westlicher Richtung befindet sich die Studentenstadt Bernburg.

Erleben Sie Köthen mit all seinen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Der städtische Tierpark und zahlreiche Spielplätze garantieren Spaß für die gesamte Familie. Auch Kulturinteressierte sollten Ausflüge zur St.- Jakobs- Kirche, zum historischen Museum/ Bachgedenkstätte, zum Mauseturm oder zum Schloss Köthen nicht verpassen. Wer mal so richtig die Seele baumeln lassen will, kann das zu jeder Jahreszeit am Cösitzer Teich.

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