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Provisionsfrei für den Käufer…Ein Traum im Grünen…

16515 Oranienburg, Bäkeweg 15 16515 Oranienburg, Bäkeweg 15 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
535.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
767 m²
Grundstücksfl. (ca.)
535.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
767 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
535.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xvjc4j

Einfamilienhaus
Baujahr: 1993

  • Keller als Wohnraum nutzbar, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • frei
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 27.06.2020 bis 27.06.2030
  • Haustyp: Fertighaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Hier haben Sie Platz für eine große Familie, Hobby, Beruf und vieles mehr. Auf ca. 220 qm Wohnfläche im Erdgeschoß und voll ausgebautem Dachgeschoß lassen sich viele Ideen verwirklichen und Träume leben. Wem das nicht reicht, der findet im 2,50 Meter hohen trockenen, mit großen Fenstern ausgestatteten Keller weitere ca. 100 qm Fläche zur Nutzung. Vor dem Haus lädt eine geräumige Terrasse zum verweilen ein. Hier kann man im Schatten der großen Bäume einen wunderbaren Sommersonntag verbringen oder im Herbst bei einer lodernden Feuerschale und heißem Glühwein die Ruhe genießen. Ein Ort zum Glücklich sein….

Der große Garten bietet schöne Rasenflächen, schöne Sträucher und Bäume. Die Wege sind alle gepflastert. Es wurde alles mit einem Zaun eingefriedet und im hinteren Bereich mit einem ordentlichen Nebengelass/Garage bebaut. Hier kann man froh nach Hause kommen und unbeschwert leben.

Wir laden Sie zu einer Besichtigung dieser wirklich traumhaft schönen Immobilie ein,
lassen Sie sich verzaubern…

Das Haus wurde 1993 als energiesparendes Bien-Zenker-Haus errichtet und ist mit einem Ziegeldach gedeckt. Die Außenwände sind am Wohnhaus wie auch am Nebengelass verputzt und gestrichen. Das Haus bietet 2 Badbereiche, eine Küche, 8 Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Lebensbereich mit direktem Austritt auf die große Terrasse in Südausrichtung.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über die Brennwert-Gastherme von 2019.
Die Trinkwasserversorgung ebenso wie das Abwasser und die Elektroversorgung sind zentral angeschlossen. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Telefonanschluss und Internetbreitbandanschluss ist lt. Check24.de mit T-Online oder Vodafone möglich.

Durch seine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin hat Schmachtenhagen/Oranienburg eine enorme Attraktivität auch für Pendler. Viele Oranienburger pendeln täglich zu ihren Arbeitsplätzen in Berlin. Im Gegenzug haben viele Berliner hier draußen Ihren Platz gefunden. Die Lage im grünen Schmachtenhagen, direkt am Berliner Stadtrand, die unmittelbare Nähe des dörflichen Löwenberger Landes und die unmittelbare Nähe von Seen und Wasserläufen machen das Leben in Schmachtenhagen so schön. Ein lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die sich gern in der Natur aufhalten ohne auf den Komfort einer Stadt und den Berliner S-Bahnanschluss zu verzichten.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Keine Provision für den Käufer.

Die Immobilie befindet sich inmitten einer in den letzten 30 Jahren gewachsenen, grünen Oase nördlich von Oranienburg. Hier haben in den Achtzigern noch Kühe geweidet. Die mit geschmackvollen Häusern bebauten, großen Grundstücke liegen traumhaft eingebettet in ein dichtes Nadelwaldgebiet. Hier finden Sie Ruhe, stören wird Sie nur der Specht oder die im Herbst bellenden Rehböcke. In 5 Laufminuten stehen Sie am idyllischen Ufer der Bäke, dem kleinen Flüsschen von Schmachtenhagen, in 10 Fahrradminuten planschen Sie am Lehnitzsee oder am Grabowsee.

Die Havel, der Oder-Havel-Kanal und der Ruppiner-Kanal queren Oranienburg und prägen, zusammen mit den ausgedehnten Waldflächen im Norden, die naturverbundene Lage des Ortes. Die Kreisstadt Oranienburg bietet alle Vorteile moderner Infrastruktur, Supermärkte aller Marken, Ladengeschäfte, ein Kino, die Verwaltung, sowohl der Stadt als auch des Landkreises und nicht zu vergessen die Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz.

Verkehr/Erreichbarkeit

Über die neu ausgebaute, vierspurige Fernstraße B96 erreichen sie das Stadtzentrum von Berlin in ca. 45 Minuten und den Flughafen BER in einer guten Stunde (je nach Verkehrslage). Mit der S-Bahnlinie 1 erreichen Sie vom S-Bahnhof Oranienburg den Berliner Hauptbahnhof in etwa 50 Minuten, der stündlich fahrende RE 5 schafft es sogar in 30 Minuten. Vom Oranienburger Bus-Bahnhof können sie mit den vielfältigen Busverbindungen nahezu den gesamten Landkreis erreichen. Oranienburg/Schmachtenhagen ist zentral gelegen und absoluter Pendlerbereich für alle Berliner.

Kita/Schule/ Bildung

In Schmachtenhagen finden sie den Kindergarten „Bärenstrolche“ und die Neddermayer-Grundschule mit Hortbereich. Oranienburg verfügt über Oberschulen, Gesamtschulen und 3 Gymnasien. Der Schulweg kann fußläufig, mit dem Rad oder durch die zahlreichen Buslinien abgesichert werden. Die Kreisvolkshochschule Oberhavel hat ihren Sitz ebenfalls in Oranienburg.

Gesundheit/Sport

Die gesundheitliche Betreuung wird durch den Allgemeinarzt Thomas Klinger und die Zahnärztin Kreuchwig in Schmachtenhagen gesichert. Weitere Allgemein- und Fachärzte finden Sie in Oranienburg. Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik-Oranienburg oder im nahen Berlin. Eine Ergotherapie ist im Ort ansässig. Für den im Alter entstehenden Pflegebedarf bietet Oranienburg zahlreiche Pflegedienste mit einem umfangreichen Pflegeangebot von ambulanter Pflege bis zur stationären Betreuung. Apotheken finden Sie im gesamten Stadtgebiet von Oranienburg.

Einkaufsmöglichkeiten

Neben dem Oberhavel Bauernmarkt und der NETTO Filiale in Schmachtenhagen finden Sie in Oranienburg Filialen aller großen Handelsketten, Baumärkte und mehrere Shoppingcenter. Darüber hinaus bietet die relative Nähe zur Hauptstadt Berlin grenzenlose Shoppingmöglichkeiten.

Ämter/Verwaltung

In Oranienburg finden Sie die wichtigsten Ämter wie z.B. Ordnungsamt, Einwohnermeldeamt, Bauamt, Gewerbeamt, Standesamt etc. Die zuständigen Ansprechpartner erreichen Sie im Internet unter Oranienburg.de der Internetpräsens der Stadt Oranienburg und unter Oberhavel.de der Seite des Landkreises Oberhavel.

Oranienburg
(3,8)
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