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Bezugsfreie Whg. mit Blick auf den Max-Josef-Metzger-Platz inkl. Stpl.

13347 Berlin (Wedding), Gerichtstraße 41 13347 Berlin (Wedding), Gerichtstraße 41 Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Neubau
224.256 € 
Kaufpreis
57,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
224.256 € 
Kaufpreis
57,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
224.256 €
Hausgeld
430 €
Preis/m²
3.900,10 €
1 Stellplatz
15.000 €

3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2xvgf4d
Referenznummer: G41_03

Etagenwohnung
1. Geschoss

  • Balkon
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 179,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 14.08.2028

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

- Sanierungsgebiet
- Balkon
- Stellplatz
- Bad mit Fenster

Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwicklungspotential besonders für Kapitalanleger als sehr interessant dar. Kapitalanleger schätzen deren kompakte und praktische Grundrisse. Wenig verschenkter Platz, der teuer mitfinanziert werden muss, wird von Kapitalanlegern geschätzt. Rege Bautätigkeit in den Gerichtshöfen in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung Müllerstraße 12 - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen - sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz im Innenhof inklusive.

Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.neo-res.de.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Gerichtstraße 41
13347 Berlin (Wedding)

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Berlin (Wedding)
(3,8)
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