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Modernisierte TRAUMWOHNUNG mit hochwertiger Einbauküche in Top-Lage von SÜDSTADT

30171 Hannover (Südstadt), Dieckmannstraße 1 30171 Hannover (Südstadt), Dieckmannstraße 1 Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche
457.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
457.000 €

Online-ID: 2xv5f4w
Referenznummer: #23

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

  • Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1914

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1914
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 135,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.11.2013

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Neue Elektroausstattung
Fernseh- und Netzwerkanschluss in Wohnräumen
Neue energieeffiziente Heizkörper
Energiesparende Heizungssteuerung per SmartHome
Stillvolle Wandverkleidung aus Holz im Schlafzimmer
Edle Stiltüren mit Geräuschdämmung und Glastüren
Echtholzparkett
Wände in Feinspachtel-Optik
Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und indirekter Beleuchtung
Bad mit Tageslicht
Moderne Sanitäranlagen von namhaften Herstellern
Edle Feinsteinzeugfliesen
Fußbodenheizung im Bad
Separater Kellerraum
Alle Zimmer sind separat begehbar

Zusätzlich wird zu der Wohnung eine Einbauküche zu einem Preis in Höhe von 6.900 € angeboten.

Diese anspruchsvolle Eigentumswohnung ist modernisiert und verfügt über einen gehobenen und modernen Ausstattungsstandard. Sie erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet Ihnen ein atemberaubendes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem innovativen Lichtkonzept sowie weiteren tollen Designelementen ausgestattet. Hier wohnen Sie modern in beliebter und zentraler Top-Lage von Südstadt.

Machen Sie jetzt einen Termin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Für einen Exposéversand mit weiteren Angaben und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Namen, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse. Zur Absprache eines Termins erreichen Sie uns auch unter der Telefonnummer 0176 648274076.
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Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist nicht im Angebot enthalten. Die Angaben zur Ausstattung basieren auf Herstellerangaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Vollständigkeit sowie Richtigkeit wird nicht übernommen. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um eine ca.-Angabe.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020

Lage

Dieckmannstraße 1
30171 Hannover (Südstadt)

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Das Haus liegt verkehrsgünstig in zentraler und begehrter Lage der Südstadt. Der beliebte Maschsee ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Theater am Aegi, Sprengel Museum, Landesfunkhaus - die Liste der kulturellen Highlights, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden, ist lang.
Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Stadtbahn und Buslinien befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in ca. 9 Minuten mit PKW bzw. Stadtbahn erreicht.

Hannover (Südstadt)
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