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Eigentum statt Miete - Wohnen Sie bald schon in IHRER hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung !

65835 Liederbach, Auf den Gänsewiesen 7 65835 Liederbach, Auf den Gänsewiesen 7 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
589.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
589.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2xv4z46
Referenznummer: 1803012264

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 3-2022

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
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Dietmar Buecher, Ihr Wohnungsbau-Spezialist für Rhein-Main

Ihr Wohnungsbau-Spezialist für Rhein-Main Dietmar Bücher - Schlüsselfertiges Bauen ist der Immobilien-Experte für das Rhein-Main-Gebiet. Hier haben in den vergangenen vier Jahrzehnten nicht weniger als 20.000 Menschen in weit mehr als 10.000 Bücher-Häusern und -Wohnungen das ideale neue Zuhause gefunden. Dabei begleitet Sie unser Team von Bauingenieuren, Architekten, Finanzfachleuten und Juristen auf dem ganzen Weg: Vom Immobilientraum zur Traumimmobilie. Das Unternehmen auf einen Blick Zahlen: - Das Unternehmen Bücher - Schlüsselfertiges Bauen wurde im Jahre 1969 gegründet. - Weit über 20.000 Menschen haben bislang in mehr als 10.000 Bücher-Häusern oder -Wohnungen ein Zuhause gefunden. - Am Firmensitz in Idstein sind rund 60 Mitarbeiter beschäftigt. - Bücher sichert seinen Kunden 5 Jahre Gewährleistung für die gekaufte Immobilie zu. - Der erzielte Jahresumsatz beträgt rund 100 Millionen Euro. Fakten: - Von Idstein bis Bad Vilbel, von Friedberg bis Frankfurt und von Taunusstein bis Wiesbaden – Bücher konzentriert sich auf das Rhein-Main-Gebiet. - Das Unternehmen Bücher - Schlüsselfertiges Bauen arbeitet nur mit Bauunternehmen, die schon seit vielen Jahren Partner des Unternehmens sind. - Der Name Bücher steht für Zuverlässigkeit: solides Handwerk, hochwertige Materialien, erstklassiger Service und termingerechte Fertigstellung. - Schlüsselfertiges Bauen bedeutet für Bücher: Beim Einzug funktioniert alles, Telefon, Strom, Wasser – und an der Klingel steht schon der Name des Bewohners. - Für Kapitalanleger wird auf Wunsch ein Mietvertrag mit einem geeigneten Mieter vermittelt.

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 59,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 14.03.2020 bis 13.03.2030

3-geschossiges Mehrfamilienhaus in solider Mauerwerksbauweise. Das Gebäude gewinnt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt.

Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss besitzt einen wunderbaren Grundriss! Über die geräumige Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses ist 30 m² groß. Aus dem Wohnzimmer treten Sie hinaus auf Ihren schönen Sonnenbalkon, die Gebäudeausrichtung ist perfekt. Hier können Sie unbeschwert den Feierabend mit den letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. An den kälteren Tagen lassen Sie sich von der wohligen Wärme und dem flackernden Licht des Kamins verwöhnen. Ihre neue offene Küche grenzt an den Wohnbereich und kann mit einer Essbar versehen werden. Vielleicht wird diese Ihre neuer Lieblingsplatz für den Morgenkaffee. Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer lassen sich bestens einrichten, da alle Räume einen prima Zuschnitt besitzen. Und Ihr neues Bad wird richtig schick - ausgestattet mit modernem Waschtisch, Toilette, Badewanne und Dusche. Diese ist bodengleich gefliest und mit einer Klarglas-Duschabtrennung versehen. Ein Fenster hat es sowieso. Weiterhin ist ein separates Gäste-Duschbad mit WC vorgesehen. Überzeugen Sie sich selbst! Schon bald könnte diese Wohnung IHR neues Zuhause sein.

Unser vollständiges und tagesaktuelles Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.dietmar-buecher.de

Wir bauen in Liederbach Ihr neues Zuhause

Es entstehen zwei 3-geschossige Mehrfamilienhäuser in solider Mauerwerksbauweise mit 7 bzw. 23 Parteien. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen ...

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Lage

Auf den Gänsewiesen 7
65835 Liederbach

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Das neue Baugebiet „Beim Wehr“ befindet sich am Stadtrand von Liederbach.
Von der A66 kommend, gelangen Sie über die Schmalkaldener Straße in die Straße „Am Wehr“. An deren Ende befindet sich unser neues Projekt „Auf den Gänsewiesen“.

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(4,2)
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